熱 一線城市房地產(chǎn)格局：土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整成為工作重點(diǎn)

不久前召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性。 解決房地產(chǎn)供給與需求之間的矛盾，對(duì)于一線城市來說，顯得尤為迫切。而發(fā)展租賃住房，已成為目前地方政府最為現(xiàn)實(shí)的選擇。如何通過發(fā)展租賃住房，達(dá)成城市的房地產(chǎn)格局重構(gòu)，為城市的可持...

2018-01-09

熱 房奴”還貸不容易 歲末年初提前還貸高峰未出現(xiàn)

“無債一身輕”“早還貸款早踏實(shí)”，以往每到年末，各家銀行都會(huì)出現(xiàn)一波提前還房貸高峰。然而，今時(shí)不同往日，提前還貸似乎已成“過去式”，背負(fù)銀行房貸反而成了“家常便飯”。 記者走訪多家銀行發(fā)現(xiàn)，近期提前還貸高峰并未出現(xiàn)。據(jù)了解，房貸利率相對(duì)低廉，以及理財(cái)渠道的多樣化，是導(dǎo)致“房奴”不愿提前還貸...

2018-01-09

熱 多城發(fā)購(gòu)房補(bǔ)貼搶人才 借道“落戶”放松樓市限制

借道“吸引人才”放松房地產(chǎn)調(diào)控政策，成為最近幾個(gè)月二線城市，甚至三、四線城市的房地產(chǎn)調(diào)控新政策，甚至有些城市將人才學(xué)歷放寬至大專。 據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年10月份以來，在短短3個(gè)月時(shí)間內(nèi)，全國(guó)有約20個(gè)城市與地區(qū)發(fā)布了引進(jìn)人才的新政策，包括南京、蘭州、合肥和鄭州等城市。...

2018-01-09

熱 中國(guó)二線城市樓市降溫 成交下降房?jī)r(jià)止?jié)q

南京房子突然不好賣了。即便是那些在2016年風(fēng)光無限、一房難求的熱門樓盤，也開始重現(xiàn)“低首付”等促銷手段。 在國(guó)家級(jí)新區(qū)的南京江北新區(qū)，一家被業(yè)界看作“風(fēng)向標(biāo)”的熱點(diǎn)樓盤日前放量1100多套房源，7000多位買房者報(bào)名搖號(hào)，中簽率約為15%。選房順序號(hào)在4000多號(hào)的康先生沒料想到，當(dāng)晚居...

2018-01-08

熱 優(yōu)化樓市“限”字令 房地產(chǎn)要搞精細(xì)化調(diào)控

       1月5日晚間，蘭州市發(fā)文對(duì)部分區(qū)域取消限購(gòu)，但在繼續(xù)限購(gòu)區(qū)域取消限購(gòu)社保、納稅證明的同時(shí)，對(duì)限售進(jìn)行了升級(jí)，需滿3年才可交易。有人說，這是房地產(chǎn)調(diào)控放松的前兆。但筆者認(rèn)為，這是房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入精細(xì)化階段的必然選擇。 　...

2018-01-08

熱 “租購(gòu)并舉”全面落地塑造樓市新生態(tài)

2018年將是短期調(diào)控和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)并行，并向長(zhǎng)效機(jī)制轉(zhuǎn)換的一年。“租購(gòu)并舉”的住房新制度將全面落地，租賃需求全面放量。在調(diào)控政策和金融政策“雙緊縮”的框架下，樓市量?jī)r(jià)回調(diào)將在情理之中，商品房開發(fā)**增速將依舊維持小幅回落或平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。 在“從高速度向高質(zhì)量轉(zhuǎn)變”的新戰(zhàn)略下，2018年應(yīng)是降...

2018-01-07

熱 2017年樓市格局劇變:弱二線、三四線成交躍進(jìn)

       “（樓市）市場(chǎng)格局2017年發(fā)生了特別大的變化：2016年一季度，一線城市成交面積占比為5.2%，二線城市成交占比34.7%，三四線城市成交占比為60.1%。而到了2017年9月份，一線城市成交占比2.4%，二線城市下降到...

2018-01-07

熱 2018：樓市“未來已來”

樓市“未來已來” 2017年是房地產(chǎn)“大年”，新建商品住宅銷售面積和銷售額創(chuàng)出新高，但是在這背后，一線城市由于調(diào)控不斷加碼而成交量明顯下滑，其中新房成交量同比下降了40%。不過，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)計(jì)2018年一線城市將有所回暖。除了市場(chǎng)發(fā)生的變化，建立多主體供給、多渠道保障的住房制度以及長(zhǎng)效機(jī)制的...

2018-01-05