買房確實(shí)是一件讓人頭痛又糾結(jié)的事情，一旦功課沒(méi)有做足，稍有不慎就會(huì)導(dǎo)致家庭財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p失。買房前，有些事情你可能不在意，但真的買了后，就會(huì)發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題。
現(xiàn)在很多人說(shuō)到買房前的準(zhǔn)備，大多利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，借鑒網(wǎng)絡(luò)上的資源，比如：XX一下什么都知道的搜索引擎；專業(yè)的房產(chǎn)網(wǎng)站；親朋好友（有過(guò)購(gòu)房經(jīng)歷）的經(jīng)驗(yàn)之談其實(shí)這些無(wú)可厚非，但是有沒(méi)有想過(guò)，當(dāng)這五花八門的信息鋪天蓋地向你涌來(lái)的時(shí)候，你是否能從中分辨真?zhèn)?，取其精華呢？
小編為大家支招一二，下面羅列的一些常見(jiàn)的且重要的購(gòu)房誤區(qū)，希望能夠幫助到各位，以后避開(kāi)下這些誤區(qū)，做一個(gè)精明購(gòu)房者吧。
政策盲 不可取
目前很多人買房不考慮國(guó)家的政策從而盲目入市，其實(shí)內(nèi)行的人都知道國(guó)家的一些政策都是反應(yīng)在樓市中的，仔細(xì)研究國(guó)家政策，看準(zhǔn)時(shí)機(jī)下手才是對(duì)的。一般來(lái)說(shuō)：政策鼓勵(lì)而且政策很松的時(shí)候買，政策控制開(kāi)始收嚴(yán)的時(shí)候要密切觀望。因?yàn)檫@些國(guó)家政策是最直接的涉及到市場(chǎng)反應(yīng)中的。
只考慮首付 理財(cái)意識(shí)薄弱
中國(guó)老百姓大多都有攢錢的習(xí)慣。買房的時(shí)候好一次性交齊首付，可謂是松了一口氣！因此大多數(shù)人在交完首付后，也就幾乎散盡錢財(cái)，因此到了裝修，月供的時(shí)候就顯得力不從心了。畢竟買房到入住還是有個(gè)較長(zhǎng)的過(guò)程！其實(shí)，購(gòu)房一定程度要掌握竅門，學(xué)會(huì)理財(cái)。沒(méi)錢不等于你不可以買房，否則等你攢到足夠的錢時(shí)你又追不到房?jī)r(jià)的高度了，用最少的錢去買房，即使你手頭有足夠的現(xiàn)金。雞蛋不能放到一個(gè)籃子里，置業(yè)投資理性選擇。
只關(guān)心房?jī)r(jià) 忽略遠(yuǎn)近配套
很多人覺(jué)得市中心的房?jī)r(jià)太高，可以夠我在郊區(qū)買套房子加配個(gè)車子了。遠(yuǎn)點(diǎn)價(jià)格便宜，還貸壓力也小。坐地鐵上班也方便。但買房后真實(shí)的情況往往是每天起早趕公交趕地鐵，耗費(fèi)太多時(shí)間在路上，導(dǎo)致心力交瘁；有時(shí)還面臨著堵車的風(fēng)險(xiǎn)，時(shí)間，金錢成本加大。另外周邊配套的情況也很重要，關(guān)鍵是配套投入使用的時(shí)間，這直接影響到你的生活便利程度。
小區(qū)綠化及物業(yè)的重要性
有些購(gòu)房者說(shuō)，綠化好的小區(qū)空氣好、環(huán)境好。其實(shí)，這只是一個(gè)比較籠統(tǒng)的說(shuō)法。如果只是植被增多，那的確不錯(cuò)，但有些項(xiàng)目將一些基本建筑設(shè)施也都算進(jìn)綠化當(dāng)中，而這些所謂的“綠化”的維護(hù)費(fèi)用，日后都需要居住者自己掏錢。因此，要了解“綠化”的定義。另外物業(yè)這一塊很容易被人忽視。物業(yè)的重要性，要在買房入住后才能體現(xiàn)得出來(lái)。不好的物業(yè)讓人煩心，例如小區(qū)門禁形同虛設(shè)、電梯未及時(shí)維修保養(yǎng)、垃圾無(wú)人管理……等，這些在很大程度上影響著我們居住的安全及舒適。物業(yè)就是我們身邊的一個(gè)小管家，好的物業(yè)能提高我們居住的滿意度。
就買房一事來(lái)說(shuō)，不論是對(duì)于經(jīng)濟(jì)寬裕的購(gòu)房者還是有著剛性需求的購(gòu)房者，買房都要注重劃算和方便。
