現(xiàn)在有很多觀望的人都在尋找一個(gè)合適的買(mǎi)房機(jī)會(huì)，但是具體說(shuō)哪個(gè)時(shí)機(jī)更適合買(mǎi)房又沒(méi)有人能說(shuō)得清楚。
樓市短期看政策，長(zhǎng)期看人口和土地，在風(fēng)云變化的環(huán)境里，能找到一個(gè)相對(duì)低點(diǎn)的位置入手已經(jīng)是一個(gè)很不錯(cuò)的結(jié)果了，因?yàn)槟阋膊恢老乱徊ǖ睦顺笔歉哌€是低。
下面小編為大家盤(pán)點(diǎn)一下較為合適的幾個(gè)買(mǎi)房時(shí)機(jī)，以下的全部?jī)?nèi)容都是重點(diǎn)，記得收藏哦！
1.新房第一次開(kāi)盤(pán)的時(shí)候：
不論是哪個(gè)房產(chǎn)公司，新房開(kāi)盤(pán)的時(shí)間段買(mǎi)房是真正的開(kāi)盤(pán)底價(jià)，因?yàn)橐粋€(gè)樓盤(pán)的價(jià)格走勢(shì)一是要根據(jù)市場(chǎng)的情況進(jìn)行微調(diào)。
另外，大部分樓盤(pán)遵循低開(kāi)高走的一個(gè)趨勢(shì)，所以在很早對(duì)一個(gè)新盤(pán)有所準(zhǔn)備的購(gòu)房人確實(shí)能比后來(lái)者節(jié)省不少的開(kāi)支，買(mǎi)到即賺到，這句話就是用于第一次開(kāi)盤(pán)的新房。
2.上半年比下半年更合適：
上半年買(mǎi)房為什么比下半年更合適呢？因?yàn)橄鄬?duì)上半年來(lái)說(shuō)，整體的價(jià)格會(huì)比較平穩(wěn)，在政策調(diào)控上也不會(huì)出現(xiàn)太多新的限制，并且按揭買(mǎi)房時(shí)銀行用于房貸的額度充足，更容易審批下貸，所以買(mǎi)房要盡量早上半年考慮。
3.開(kāi)發(fā)商清盤(pán)又難以清掉的時(shí)候：
我們?nèi)绻诮诘哪硞€(gè)時(shí)間段經(jīng)常關(guān)注各大樓盤(pán)的信息，可能會(huì)聽(tīng)到這樣的一些廣告：XXX準(zhǔn)現(xiàn)房樓盤(pán)即將清盤(pán)，來(lái)售樓部看房享XX折優(yōu)惠等等這樣的信息，一般這樣的樓盤(pán)銷(xiāo)售情況不佳，但是開(kāi)發(fā)商為了能夠早日實(shí)現(xiàn)回款目標(biāo)，也會(huì)在一定程度上進(jìn)行特價(jià)房的促銷(xiāo)活動(dòng)。
所以，在這樣的情況下如果有買(mǎi)房的需要可以多去售樓部看看，了解一下房源情況，說(shuō)不定既能不超預(yù)期，又能選到適合自己的房子。
4.有團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房的機(jī)會(huì)時(shí)：
在房產(chǎn)市場(chǎng)大部分的買(mǎi)房者都是屬于個(gè)體買(mǎi)房，很少有以單位或者集團(tuán)形式買(mǎi)房的業(yè)務(wù)，當(dāng)然如果碰到了這種團(tuán)購(gòu)的機(jī)會(huì)也不要錯(cuò)過(guò)，一般團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房在價(jià)格上，房源選擇上都具有很大的優(yōu)勢(shì)，其中的好處自然是不必多說(shuō)，所以遇見(jiàn)合適自己的機(jī)會(huì)不要放過(guò)。
小編認(rèn)為，如果買(mǎi)房是因?yàn)樽?，只要有這個(gè)需求就可以行動(dòng)了，想要在房產(chǎn)市場(chǎng)挑到百分百中意的房子那就需要花費(fèi)更多的時(shí)間，在不斷比對(duì)的過(guò)程中，可能就會(huì)漸漸失去了買(mǎi)房的打算。
經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到一句俗語(yǔ)：機(jī)不可失，失不再來(lái)，有時(shí)候是否能抓住一次機(jī)會(huì)，也就是一瞬間的事情，抓住這次購(gòu)房機(jī)會(huì)了房子就是你的，反之繼續(xù)等待。
其實(shí)，說(shuō)到底還是那句話，以后在以住為主的大環(huán)境下，在選擇房產(chǎn)的時(shí)候盡量選擇品質(zhì)相對(duì)較高的房子，除了從價(jià)格因素考慮以外，還要關(guān)注小區(qū)的物業(yè)，綠化，公攤，得房率，戶(hù)型，朝向，樓層這些實(shí)際影響居住感受的方方面面，以后的房子是否有長(zhǎng)期居住的價(jià)值或者投資價(jià)值都是從這些方面來(lái)衡量的。
