2017年，如果手頭有錢，你還愿意入手舟山的房產嗎?上周五晚，晚報“住在舟山”十周年的年會上，記者發(fā)現(xiàn)一種“圍城心理”：新舟山人因看好島城房市而在島城置業(yè)，而本地人對舟山房產興趣索然，有的開始為晚年生活做規(guī)劃，想去“溫暖的地方”買房。
▌舟山房產很有潛力
趙先生是位新舟山人，盡管來舟山工作才短短一年，聊起島城哪個區(qū)域、哪家樓盤強，已經頭頭是道。
除了自己在舟山置業(yè)外，他還充當了在北京的導師、同學的“置業(yè)顧問”，幫他們在舟山買房。
這一切緣于他對舟山這個城市相當看好。
在趙先生看來，舟山地理位置好，深水港有優(yōu)勢，又是自由貿易港區(qū)，“不是每一個城市都有舟山這樣的潛力，比內陸的地級市有前途多了。可能幾年內看不出來，但十年、二十年，還是很有潛力的。 ”所以他也說服小舅子先買房，“要是找對象，咱說出去也是有房的人。 ”
▌買房圍著孩子轉
老麥最近入手了一套南海實驗學校附近的房子，“我對房市不感興趣，房價漲跌對我來講都沒啥意思，我買房就是圍著孩子轉。 ”
早在10年前，老麥就買下桂花城多層的一套房子，成為春曉苑的業(yè)主并早早裝修入住。
現(xiàn)在，孩子差不多快讀完小學了，考慮到從桂花城出發(fā)到舟山第一初級中學步行要20多分鐘，對于中學階段課業(yè)繁重的孩子來說，時間最寶貴。所以老麥果斷在南海實驗學校附近又下手了一套，未來無論是讀舟山中學還是南海實驗學校，都更方便一點。
老麥認為，島城房價總體還是會保持平穩(wěn)狀態(tài)。
▌房價與幸福感無關
自嘲“炒房炒成房東，炒股炒成股東”的文文，是位資深投資者，擁有多套房產。
她坦言，自己近幾年對房地產的興趣開始降溫，“去年買了房地產股票，結果領到5萬元的紅包，還是蠻開心的。 ”
舟山房子是否還值得買?文文建議：“格局要大一點，眼光要放遠一點，不一定只盯著舟山。 ”
就拿房地產股票來說，她推薦：“重慶板塊可以關注一下。 ”
文文在貴州、云南等地旅游的時候，發(fā)現(xiàn)那邊有些小城鎮(zhèn)，體量跟舟山差不多，房價才3000多元，當?shù)厝说纳詈馨惨?，所以她認為，“房價與幸福感無關。 ”
文文已經在為自己的晚年生活打算，“舟山的冬天太陰冷，可以選擇東南亞國家過溫暖的生活。 ”
▌想在溫暖的地方置業(yè)
年齡、投資經歷差不多，又同為女同胞，那那的想法跟文文很相似。
對于舟山的房產，那那沒有興趣再投資，“我去年想把臨城的一套房子拋售，結果賣了很久，現(xiàn)在還是沒能賣出去?！?
“所以我個人對舟山房價的看法，有價無市，因為人口太有限了?！蹦悄钦f，“品質高一點的小區(qū)可能會繼續(xù)漲，但小區(qū)一般般的，出手還是比較難的?！?
那那說，今后她可能會在溫暖的地方置業(yè)，“往溫暖的地方跑?！?
2017年島城房價是漲是跌 網友各抒己見預判
預測新年房價是“住在舟山”每次年會的“保留曲目”。
目前，地產江湖波譎云詭，2017年島城房價是漲是跌?年會上，這個話題再次成為議論熱點。
鋼鐵蘋果：我的觀點是小漲，比如每平方米漲個三五百元左右，意思意思。否則行情一下子上來、一下子下去，對房地產市場也不利。
阿土：前些年很多人的財富是通過房價上漲莫名其妙得來的，這已經是公開的秘密了，今后從房產上面賺錢的概率越來越小。局部地區(qū)有財團炒作，會出現(xiàn)暴漲，但不是件好事。房子還是應該還原它本來的屬性：是用來住人的，不是用來炒的。
尤二狗：我的觀點是，2017年的房價會繼續(xù)分化，老房子保持平穩(wěn)甚至下跌，品質好的樓盤會穩(wěn)中有升。
阿森：2017年，如果你想在舟山投資房地產可能會有風險，但改善型、剛需型的，該買你還得買。
那那：如果有一天全國人民都知道有舟山這個美麗又宜居的地方，舟山的房市就火了。首先得把舟山這張名片打出去，因為一個城市的人口數(shù)量與金融環(huán)境決定了房價。
趙先生：舟山近幾年在國內上新聞的次數(shù)，抵得上之前的總和，尤其是2016年，外面對舟山的了解正在逐步加深。舟山是會發(fā)展的，也會前途無量的。
