繼去年北京樓市開(kāi)啟豪宅元年后，2016年上半年北京高端樓市升溫勢(shì)頭依舊不減。包括別墅在內(nèi)的北京高端住宅項(xiàng)目成交再度突破歷史紀(jì)錄。
據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)顯示，上半年10萬(wàn)+頂豪簽約已高達(dá)204套，超過(guò)了2015年全年成交量。單價(jià)在10萬(wàn)元以上的豪宅簽約較多的項(xiàng)目主要包括：使館壹號(hào)院簽約50套、萬(wàn)柳書(shū)院簽約31套、泛海國(guó)際簽約27套、琨御府簽約25套、西宸原著及北京壹號(hào)院均簽約10套。此外，總價(jià)在1000萬(wàn)+級(jí)別的物業(yè)成交也達(dá)到了2612套。其中，橡樹(shù)灣、泛海國(guó)際、西宸原著位列銷售前三，成交數(shù)量均過(guò)百套。
從別墅市場(chǎng)成交情況來(lái)看，截止到6月28日，北京別墅成交已達(dá)3310套，同比漲幅高達(dá)164%。此外，上半年北京公寓成交高達(dá)32314套，同樣創(chuàng)下歷史紀(jì)錄。
中原地產(chǎn)首席研究員張大偉表示，隨著高端市場(chǎng)成交量漲幅明顯，未來(lái)受頂豪項(xiàng)目集中入市的沖擊影響，剛需產(chǎn)品入市難度將越來(lái)越大。
