南都訊 深圳去年房?jī)r(jià)上漲過(guò)快引起高度關(guān)注，深圳市長(zhǎng)許勤昨日在六屆人大二次會(huì)議閉幕后的答記者問(wèn)上也坦承，房?jī)r(jià)上漲確實(shí)快。并透露房地產(chǎn)主管部門正在研究政策，會(huì)和專家專業(yè)部門研究調(diào)控政策，找準(zhǔn)問(wèn)題，克服困難，形成房?jī)r(jià)的合理空間。
談GDP
把創(chuàng)新的發(fā)動(dòng)機(jī)打造得更強(qiáng)勁
深圳市六屆人大二次會(huì)議昨日結(jié)束。市長(zhǎng)許勤在閉幕大會(huì)后舉行答記者問(wèn)。新聞發(fā)布會(huì)上，就G D P增長(zhǎng)、房?jī)r(jià)快速增長(zhǎng)、民生補(bǔ)短板、人才競(jìng)爭(zhēng)等焦點(diǎn)問(wèn)題，許勤一一回應(yīng)，并引用數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)明問(wèn)題。
談到GDP，有記者提到，在全國(guó)面臨經(jīng)濟(jì)下行壓力情況下，深圳2015年經(jīng)濟(jì)取得8.9%的增長(zhǎng)。深圳G D P總量超過(guò)天津、重慶直轄市，也逼近上海 和北京。深圳為何能取得好成績(jī)？對(duì)此，許勤認(rèn)為，過(guò)去一年，深圳在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上逆市而行，取得非常好的成績(jī)。G D P增速高于2014年。
“這個(gè)速度和這個(gè)總量是在有質(zhì)量、有效益的情況下取得的，也是在結(jié)構(gòu)優(yōu)化的情況下取得的，成績(jī)來(lái)之不易?！痹S勤解釋，這個(gè)成績(jī)的取得不是一年的功夫。是來(lái)自于 過(guò)去若干年，“十二五”期間持續(xù)進(jìn)行新一輪的轉(zhuǎn)型升級(jí)，持續(xù)推進(jìn)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略的結(jié)果。20 0 8年經(jīng)濟(jì)危機(jī)，當(dāng)時(shí)深圳作為全國(guó)第一大外貿(mào)城市，在國(guó) 際市場(chǎng)萎縮的情況下，只有橫下心來(lái)啟動(dòng)新一輪的轉(zhuǎn)型升級(jí)，并且以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)推動(dòng)發(fā)展。
許勤介紹，深圳近年來(lái)堅(jiān)持推動(dòng)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，有幾點(diǎn)比較突出。
一是堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)。創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)是深圳總戰(zhàn)略，也是中央推動(dòng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中提出的一個(gè)大的戰(zhàn)略。包括加大創(chuàng)新能力的建設(shè)。從國(guó)家的重大基礎(chǔ)設(shè)施到國(guó)家的實(shí)驗(yàn) 室，城市級(jí)實(shí)驗(yàn)室，企業(yè)技術(shù)的實(shí)驗(yàn)室的建設(shè)。過(guò)去五年，高新技術(shù)企業(yè)從1300多家增加到5500多家，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展讓深圳成長(zhǎng)出一大批創(chuàng)新型的企業(yè)。大 疆無(wú)人機(jī)這樣的企業(yè)做的比較突出。大疆從2010年的銷售100萬(wàn)元，到去年超過(guò)60億元。深圳在著力打造中國(guó)創(chuàng)新體系的過(guò)程中，是把各種創(chuàng)新要素整合起 來(lái)。
二是始終推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。2008年確定的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，目前來(lái)看，從過(guò)去的占比28%到去年40%，稅收的貢獻(xiàn)超過(guò) 20%，增長(zhǎng)比較快?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)、金融業(yè)發(fā)展也比較快，對(duì)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、支撐服務(wù)能力強(qiáng)。未來(lái)產(chǎn)業(yè)也形成4000億元的規(guī)模等。深圳經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的因素還有很多， 包括深圳始終堅(jiān)持質(zhì)量引領(lǐng)。以質(zhì)量推動(dòng)整體發(fā)展，增強(qiáng)深圳競(jìng)爭(zhēng)能力。包括地方財(cái)政收入，從五年前1100億元增長(zhǎng)到2700億元等。
對(duì)新常態(tài)下的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，許勤認(rèn)為有三點(diǎn)很重要。一是動(dòng)力的轉(zhuǎn)換，就是繼續(xù)推進(jìn)創(chuàng)新。未來(lái)要把創(chuàng)新的發(fā)動(dòng)機(jī)打造得更加強(qiáng)勁，功力更大，推動(dòng)深圳更加強(qiáng)勁的持續(xù) 的有質(zhì)量有效益的增長(zhǎng)。二是要繼續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，特別把握住新常態(tài)、新技術(shù)的出現(xiàn)，把握住新興業(yè)態(tài)的發(fā)展，在結(jié)構(gòu)優(yōu)化上繼續(xù)加力。三是要全力謀劃和推進(jìn)供 給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。同時(shí)，會(huì)把供給側(cè)改革和新的需求結(jié)合起來(lái)，會(huì)把更多消費(fèi)升級(jí)的內(nèi)容與創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)調(diào)整互動(dòng)起來(lái)。
談房?jī)r(jià)
“十三五”供應(yīng)35萬(wàn)套房平抑價(jià)格
去年領(lǐng)漲全國(guó)的房?jī)r(jià)成為發(fā)布會(huì)焦點(diǎn)。對(duì)這一點(diǎn)，許勤也承認(rèn)。“深圳去年的房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，和全國(guó)一些城市房?jī)r(jià)的方向不太一致，引起了大家的高度關(guān)注?！彼J(rèn)為影響房?jī)r(jià)主要是幾個(gè)方面，一方面是供給，一方面是需求，再有就是調(diào)控手段、調(diào)控政策如何。
首先從需求看，現(xiàn)在深圳城市環(huán)境好了，再加上許多人愿意來(lái)深圳居住、工作，這增加了住房需求。另外，越來(lái)越多年輕的家庭出現(xiàn)，就會(huì)有更多剛性的需求。
其次從供給看，深圳無(wú)論是商品房還是人才房、保障房，去年的投入和供給都增長(zhǎng)不少，包括舊房交易，但依然不能滿足需求的快速增長(zhǎng)。政府也在不斷加大力度，加 快實(shí)施人才安居工程和建設(shè)保障房。“十二五”期間，全市新增安排籌集建設(shè)保障性住房超過(guò)24萬(wàn)套，竣工超過(guò)10萬(wàn)套，供應(yīng)11萬(wàn)套，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于“十一五” 時(shí)期，但跟需求相比還是不足。
許勤透露，“十三五”期間，將繼續(xù)加大保障房建設(shè)力度，計(jì)劃建設(shè)保障房40萬(wàn)套，供應(yīng)35萬(wàn)套，可以從供給側(cè)進(jìn)一步平衡市場(chǎng)、平抑價(jià)格。
最后是政策方面，現(xiàn)在深圳房地產(chǎn)主管部門正在研究一些政策，既要惠及所有民眾，又要能夠使房?jī)r(jià)處在一個(gè)合理的區(qū)間。對(duì)這個(gè)問(wèn)題，希望大家提出更多的意見(jiàn)和建 議。政府也會(huì)和專業(yè)部門再進(jìn)一步研究調(diào)控的政策。因?yàn)槊總€(gè)城市都是不一樣的，每個(gè)城市相關(guān)需求結(jié)構(gòu)、總量都不一樣。這些方面，確實(shí)需要去找準(zhǔn)問(wèn)題、克服困 難，形成一個(gè)房?jī)r(jià)的合理區(qū)間。
