單價7萬的豪宅日光了，內環(huán)內的樓盤首日認籌近200組……
??如果說，9月的上海市場還是剛需主導的話，那么10月市場重心重回中高端樓盤。上海中原地產數(shù)據(jù)顯示，截止到10月27日，10月上海單價6萬元每平方米以上項目總成交969套，較9月同期增加57.6%。
??豪宅熱銷遍地開花
??2000余人搶328套房，首先開啟10月豪宅狂奔的是瑞虹新城怡庭。
??10月14日，瑞虹新城怡庭開盤，推出328套房源項目均價約7萬每平方米，位于虹口區(qū)。當天，現(xiàn)場約有2000多名客戶，開盤當日所有房源售罄，銷售額約25億?，F(xiàn)場有購房者直呼“買到真是運氣”。
??豪宅故事并沒有就此結束。10月24日，位于浦東內環(huán)內的仁恒公園世紀開始認籌，第一天認籌就有近200組，項目售價目前暫未對外公開，但有業(yè)內猜測會達到10萬每平方米左右。據(jù)了解，項目預計11月中下旬入市。
??隨后的一天，10月25日，陸家嘴錦繡前城現(xiàn)場也上演了一場搶房大戲，開盤當日共推出500套房源，去化9成。
??上海中原地產數(shù)據(jù)顯示，截止到10月27日，10月上海單價6萬元每平方米以上項目總成交969套，較9月同期增加57.6%。
??豪宅熱度還能持續(xù)多久？
??中原地產的另一份數(shù)據(jù)顯示，截止到10月25日，9月以來上海新房總成交成交面積已累計達249.06萬平方米，較去年同期漲超6成。其中成交面積前10樓盤中，單價超過5萬的樓盤已經3個。
??有業(yè)內觀點指出，樓市進入2015年以后，豪宅就一直熱銷不斷。10月豪宅的成交突出是全年的一個縮影。目前的上海新房市場已進入改善時代，賣小買大現(xiàn)象十分普遍。加之上半年股市瘋長的原因，促成今年上海豪宅市場的火熱。
??那么，這股豪宅熱還能持續(xù)多久？
??有專家認為，一方面，央行再度雙降后，貨幣政策較為寬松，置業(yè)成本再次降低促進購買力的釋放。另一方面，經過大半年的火熱，豪宅項目蓄客相對充分，還會有一段熱度、同時豪宅基本均位于市中心，具有較強的保值升值能力。這些利好政策，對于第四季度的中高端項目市場無疑是錦上添花。預計未來上海的豪宅市場交易熱度將持續(xù)
