多數(shù)省份三季度GDP回暖:房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)好轉(zhuǎn)

  • 來(lái)源: 中國(guó)證券網(wǎng)-上海證券報(bào)
  • 2015-10-29 15:04:16
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24省份中僅四地增速較上半年略有回落

截至10月26日,共有24個(gè)省份公布前三季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。其中,15省前三季度GDP增速較上半年回升,5省市前三季度GDP增速與上半年持 平,僅上海、北京、浙江、河北等4省市增速較上半年略有回落。至于經(jīng)濟(jì)回暖的原因,不少省份提到房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖及網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)、新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展等。

⊙記者 梁敏 ○編輯 谷子

一系列的穩(wěn)增長(zhǎng)措施和轉(zhuǎn)型政策作用下,三季度大多數(shù)地方經(jīng)濟(jì)先于中央政府?dāng)?shù)據(jù)回暖。

據(jù)上證報(bào)粗略統(tǒng)計(jì),迄今已有24個(gè)省份公布前三季度GDP數(shù)據(jù),與上半年相比,有八成省份經(jīng)濟(jì)回暖。分析原因,不少省份提到房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖及網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)、新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展等。

但是,地方經(jīng)濟(jì)走勢(shì)分化十分明顯。前三季度,中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)增速明顯快于東部地區(qū);東部地區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)普遍低迷,但經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)占比進(jìn)一步提升。

在展望四季度經(jīng)濟(jì)走勢(shì)時(shí),廣東、陜西等地還明確表態(tài),四季度經(jīng)濟(jì)增速會(huì)繼續(xù)回升。

多數(shù)省份三季度回暖

據(jù)上證報(bào)記者統(tǒng)計(jì),截至10月26日,共有24個(gè)省份公布前三季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。與上半年經(jīng)濟(jì)增速相比,前三季度多數(shù)省份經(jīng)濟(jì)均已企穩(wěn)或回升。

其中,15省前三季度GDP增速較上半年回升,5省前三季度GDP增速與上半年持平。僅上海、北京、浙江、河北等4省市增速較上半年略有回落。

東北三省、山西、內(nèi)蒙古等地尚未公布前三季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),這幾個(gè)省份經(jīng)濟(jì)增速在上半年是全國(guó)最慢的地區(qū)。

不過(guò),從相關(guān)數(shù)據(jù)來(lái)看,東北地區(qū)三季度經(jīng)濟(jì)或難有較大改善。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,東北地區(qū)9月份工業(yè)增加值同比下降1.8%,降幅較8月份擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。

在分析三季度經(jīng)濟(jì)回暖的原因時(shí),上證報(bào)記者發(fā)現(xiàn),不少省份都提到兩大因素:一是房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖;二是網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)、新興產(chǎn)業(yè)等高速發(fā)展。

廣東前三季度GDP增速為7.9%,較上半年回升0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,三季度GDP增速為8.3%。

廣東省統(tǒng)計(jì)局分析稱,金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)在廣東經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中發(fā)揮了重要的拉動(dòng)作用,兩大行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到26.1%,拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)2.0個(gè)百分點(diǎn)。

今年下半年以來(lái),一線城市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,坐擁廣州和深圳兩大一線城市,廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)十分搶眼。數(shù)據(jù)顯示,前三季度,廣東房地產(chǎn)業(yè)增加值增長(zhǎng)13.0%,比上半年提高1.9個(gè)百分點(diǎn),拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)0.7個(gè)百分點(diǎn)。

此外,海南、天津、湖北、江西等地都可見(jiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的跡象,房地產(chǎn)投資增速、商品房銷售面積等主要指標(biāo)紛紛大幅回升。

比如,湖北商品房銷售面積增長(zhǎng)14.1%,創(chuàng)21個(gè)月新高;江西商品房銷售增幅為15.7%,比上半年加快12個(gè)百分點(diǎn)。

值得注意的是,多地在提及經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)的原因時(shí)都強(qiáng)調(diào)網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)、信息消費(fèi)、新興產(chǎn)業(yè)等因素的影響。

比如,江蘇前三季度經(jīng)濟(jì)增速持穩(wěn)在8.5%,消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率過(guò)半,其中網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)成為新的增長(zhǎng)點(diǎn),同比猛增47.2%;貴州經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的亮點(diǎn)則來(lái)自以大數(shù)據(jù)為重點(diǎn)的電子信息產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勁增長(zhǎng),全省計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)增加值比上年同期增長(zhǎng)68.2%。

京滬工業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型陣痛

在三季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布前,李克強(qiáng)總理曾主持召開(kāi)部分省(區(qū)、市)負(fù)責(zé)人經(jīng)濟(jì)形勢(shì)座談會(huì),在會(huì)上他就提到當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的一個(gè)特征:“地區(qū)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)呈現(xiàn)分化”。

這個(gè)特征在最新的地方經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)中體現(xiàn)得尤為明顯。前三季度,中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)增速明顯快于東部地區(qū);東部地區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)普遍低迷,但結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)占比進(jìn)一步提升。

目前經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的兩個(gè)省份都來(lái)自西部。重慶前三季度GDP增速為11%,貴州增速達(dá)10.8%,是僅有的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)增速仍保持雙位數(shù)增長(zhǎng)的省份。

而北京、上海、浙江、河北等4個(gè)經(jīng)濟(jì)增速回落的地區(qū)則全部來(lái)自東部。尤其值得注意的是,京滬兩地工業(yè)經(jīng)濟(jì)低迷,前三季度北京工業(yè)生產(chǎn)增速只有0.2%,而上海甚至出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng),同比下滑1.7%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)副總隊(duì)長(zhǎng)、新聞發(fā)言人邢志宏認(rèn)為,“工業(yè)是落實(shí)京津冀發(fā)展要求、疏解非首都核心功能重點(diǎn)領(lǐng)域,而工業(yè)大力度結(jié)構(gòu)調(diào)整會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)增速帶來(lái)一定影響?!辈贿^(guò),東部地區(qū)工業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化明顯。

上證報(bào)記者在梳理數(shù)據(jù)時(shí)發(fā)現(xiàn),東部經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的幾個(gè)省份,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)對(duì)工業(yè)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率都接近或超過(guò)一半。如廣東前三季度先進(jìn)制造業(yè)占規(guī)模以上工業(yè)的比重達(dá)到48.1%;浙江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)對(duì)工業(yè)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率達(dá)到59.4%。

北京統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)則顯示,前三季度北京戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)2.6%,對(duì)規(guī)模以上工業(yè)的貢獻(xiàn)率超過(guò)100%。

多省份預(yù)測(cè)四季度繼續(xù)回升

在發(fā)布前三季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的同時(shí),不少省份也同時(shí)展望了四季度經(jīng)濟(jì)走勢(shì)。其中,廣東、陜西兩省明確傳遞出四季度GDP增速將繼續(xù)回升的信號(hào)。

廣東省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)朱遂文表示,“考慮到去年第四季度開(kāi)始,股市和房市的基數(shù)開(kāi)始走高,第四季度全省GDP增速上行難度較大,預(yù)計(jì)全年增速在8.0%左右。”廣東今年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)為7.5%。

陜西前三季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)7.6%,較上半年要快0.3個(gè)百分點(diǎn)。陜西省統(tǒng)計(jì)局在三季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上預(yù)判,四季度陜西經(jīng)濟(jì)還會(huì)處在回升的通道之中。早前陜西省政府就為陜西經(jīng)濟(jì)確定了目標(biāo):四季度重返全國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)第一方陣。

江西統(tǒng)計(jì)局則表態(tài),四季度江西經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)保持穩(wěn)定,預(yù)計(jì)全年GDP增長(zhǎng)9%左右,可望實(shí)現(xiàn)今年目標(biāo)。前三季度江西GDP增速為9.2%。

值得一提的是,今年1-9月地方投資增速持續(xù)下滑。據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),前三季度,地方項(xiàng)目完成37.7萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)10.7%,增幅回落5.5個(gè)百分點(diǎn)、環(huán)比下降0.5個(gè)百分點(diǎn),呈繼續(xù)下滑態(tài)勢(shì)。

因此,針對(duì)四季度如何穩(wěn)增長(zhǎng),不少省份將基建投資作為主要抓手。

陜西統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)張曉光表示,“陜西目前基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面相對(duì)于東部發(fā)達(dá)省份還有巨大缺口,對(duì)于投資方與陜西來(lái)說(shuō)都是巨大的機(jī)遇?!?

山東在部署下一步重點(diǎn)工作時(shí)也指出,抓好600億元鐵路發(fā)展基金投資運(yùn)作,支持重點(diǎn)領(lǐng)域和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。河北也強(qiáng)調(diào),要抓好以交通為重點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施投資,抓好重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,抓好專項(xiàng)債券支持項(xiàng)目。

 

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