北京樓市銀十翹尾 上周5項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)接連告捷

盡管“銀十”開(kāi)局并不理想，但近期市場(chǎng)的表現(xiàn)卻突破了不少人的預(yù)期。國(guó)慶長(zhǎng)假后，開(kāi)發(fā)商紛紛抓牢“銀十”尾巴積極推盤(pán)，掀起近期市場(chǎng)供應(yīng)的一波小高潮。

根據(jù)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周(10.19~10.25)北京及周邊地區(qū)共計(jì)5個(gè)項(xiàng)目入市，分別是位于順義的卡法國(guó)際、位于大興的泰禾中央廣場(chǎng)

、位于房山的首開(kāi)熙悅匯、位于豐臺(tái)的龍湖西宸原著玉府和位于永清的燕陽(yáng)城。上周開(kāi)盤(pán)的5個(gè)項(xiàng)目以剛需為主；商住兩用不限購(gòu)產(chǎn)品積極推盤(pán)，表現(xiàn)搶眼。

具體來(lái)看，10月25日泰禾中央廣場(chǎng)二期開(kāi)盤(pán)，僅僅半個(gè)小時(shí)，推出的150套房源已經(jīng)被搶售一空。據(jù)悉，泰禾中央廣場(chǎng)位于大興新城商務(wù)核心區(qū)地鐵4號(hào)線義和莊地鐵北100米處。loft戶(hù)型面積為57-65平米，精裝修，總價(jià)190萬(wàn)元/套起，預(yù)計(jì)2017年年中交房。

（泰禾中央廣場(chǎng)二期開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)）

前來(lái)開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)的李女士告訴記者：“一期的房子開(kāi)盤(pán)沒(méi)趕上，現(xiàn)在準(zhǔn)備買(mǎi)二期了”。李女士買(mǎi)泰禾中央廣場(chǎng)主要是用于投資，她說(shuō)：“這邊屬于臨地鐵盤(pán)，雖然現(xiàn)階段配套還不是很齊全，但是未來(lái)的潛力還是很大的”。

同一天，卡法國(guó)際開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)也是一片火爆熱鬧的景象，截止到當(dāng)天11點(diǎn)半選房結(jié)束，勁銷(xiāo)146套，銷(xiāo)售額突破2.5億。據(jù)了解，卡法國(guó)際一期開(kāi)盤(pán)為40-70㎡精裝LOFT，4.5米層高，均價(jià)21000元/平；50-100平米臨街獨(dú)立MINI鋪，均價(jià)32000元/平。

從目前的情況來(lái)看，11月或?qū)⒀永m(xù)10月期間的推盤(pán)“盛況”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月預(yù)計(jì)入市的項(xiàng)目將會(huì)達(dá)到27個(gè)，如此多的開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目，似乎預(yù)示著北京樓市的這個(gè)冬天或許不太冷。