商務(wù)部今日上午10:00舉行例行新聞發(fā)布會(huì)，向媒體通報(bào)2015年8月份中國(guó)商務(wù)運(yùn)行情況，并答記者問(wèn)。圖為商務(wù)部新聞發(fā)言人沈丹陽(yáng) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 王蘇攝
中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京9月16日訊（記者林秀敏）今天，商務(wù)部新聞發(fā)言人沈丹陽(yáng)在例行新聞發(fā)布會(huì)上表示，特別是今年以來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生了深刻的變化，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上呈現(xiàn)供大于求的局面。
經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、商務(wù)部會(huì)同有關(guān)部門(mén)最近出臺(tái)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》（下文簡(jiǎn)稱為“《通知》”）。沈丹陽(yáng)說(shuō)，下發(fā)這個(gè)通知的主要背景和原因是，近年來(lái)，特別是今年以來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生了深刻的變化，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上呈現(xiàn)供大于求的局面，因此，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，適當(dāng)放寬對(duì)外資投資房地產(chǎn)和購(gòu)房的限制就顯得有必要。
沈丹陽(yáng)說(shuō)，《通知》的詳細(xì)內(nèi)容核心涉及四個(gè)方面的內(nèi)容：一是取消外商投資房地產(chǎn)企業(yè)注冊(cè)資本金占投資總額比例的相關(guān)限制性規(guī)定，明確按現(xiàn)行一般外商投資企業(yè)規(guī)定來(lái)執(zhí)行。二是取消了對(duì)外商投資房地產(chǎn)企業(yè)注冊(cè)資本金未全部繳付的，不得辦理境內(nèi)貸款、境外貸款、外匯結(jié)匯的限制性規(guī)定。三是取消了境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)置的分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)的境外個(gè)人在境內(nèi)購(gòu)房的限制性規(guī)定。四是明確各有關(guān)部門(mén)要進(jìn)一步簡(jiǎn)化程序、提高辦事效率、優(yōu)化和改進(jìn)外資房地產(chǎn)管理工作。
據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，為了提高工作效率，商務(wù)部近期將會(huì)同外匯局在充分調(diào)研基礎(chǔ)上，聯(lián)合出臺(tái)相關(guān)配套措施，進(jìn)一步簡(jiǎn)化外商投資房地產(chǎn)企業(yè)管理工作，并在簡(jiǎn)化工作程序的基礎(chǔ)上，提出放管結(jié)合以及加強(qiáng)事后監(jiān)管的意見(jiàn)和措施。
