“自貿(mào)區(qū)跟普通老百姓有什么關(guān)系？”答案就在身邊。應(yīng)運(yùn)而生的跨境通電子商務(wù)平臺(tái)，上線以來銷售近8萬件境外商品；自貿(mào)區(qū)首家中外合資旅行社獲得出境游執(zhí)照；首家外商獨(dú)資醫(yī)療機(jī)構(gòu)花落自貿(mào)區(qū)；讀洋職校、找洋律師打官司、享受洋腔呼叫中心服務(wù)……“自貿(mào)區(qū)”概念吸引來了更多社會(huì)資本參與其中，尋常百姓也能感受到實(shí)實(shí)在在的改變。
自貿(mào)區(qū)周邊房價(jià)漲幅近20%
驅(qū)車前往位于浦東的上海自貿(mào)區(qū)，不會(huì)迷路。因?yàn)閺钠治魍鶘|而行，還沒跨過黃浦江，就有路牌指向“中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)”，進(jìn)入浦東，一路上幾乎所有關(guān)鍵路段路牌都有標(biāo)識(shí)。上海自貿(mào)區(qū)位于東部臨海，和區(qū)外沒有物理意義上的隔斷，這里四通八達(dá)，無論水運(yùn)、空運(yùn)還是陸運(yùn)，都很方便。
“自貿(mào)區(qū)”概念一度令這里房價(jià)飛漲，自貿(mào)區(qū)內(nèi)的寫字樓價(jià)格甚至和陸家嘴（18.07， -0.01， -0.06%）媲美，自貿(mào)區(qū)板塊的周邊商品房價(jià)格，也是“野蠻生長”?，F(xiàn)在，虛火降下來不少。房產(chǎn)中介小宋指著外高橋板塊一套一室一廳的房源告訴記者：“像這個(gè)小區(qū)的成交價(jià)基本上在100萬左右，去年最高峰的時(shí)候，120萬這個(gè)樣子?！?/span>
自貿(mào)區(qū)周邊房價(jià)的熱度和關(guān)注度，和去年相比有所減弱，不過相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，受自貿(mào)區(qū)直接輻射的板塊今年以來的成交均價(jià)，漲幅仍接近20%。
多領(lǐng)域放開對(duì)社會(huì)資本限制
人們對(duì)上海自貿(mào)區(qū)之所以抱有這么大的期待，得益于這里在多個(gè)領(lǐng)域放開對(duì)社會(huì)資本的限制。掛牌一周年之際，法律法規(guī)再次為自貿(mào)區(qū)改革“讓路”，放開外資從事鹽業(yè)批發(fā)、鐵路貨物運(yùn)輸，房產(chǎn)中介等限制，給市場讓出更大空間，變化滲透到普通百姓的生活里。
今年7月，德國阿特蒙醫(yī)院宣布落戶上海自貿(mào)區(qū)，成為首家外商獨(dú)資的“洋醫(yī)院”。有關(guān)方面透露，還有20多家外資醫(yī)院也在等待進(jìn)入自貿(mào)區(qū)，分享中國醫(yī)療市場這塊大蛋糕。不必出國門，就能體驗(yàn)國外醫(yī)院的環(huán)境、設(shè)施和服務(wù)，能否帶動(dòng)國內(nèi)就醫(yī)環(huán)境的改善？外高橋保稅區(qū)醫(yī)療保健中心主任張嘉瑞這樣說，“我們合作的模式是可以很多樣的，更重要的，我發(fā)現(xiàn)是對(duì)我們現(xiàn)有公立醫(yī)院的改革，起到一個(gè)推動(dòng)和促進(jìn)作用?！?/span>
在自貿(mào)區(qū)，外資旅行社也被允許參與中國繁榮的出境游市場，地中海郵輪旅行社拔得頭籌。公司在發(fā)給記者的新聞稿中說，將專注于在中國推廣全球航線產(chǎn)品。上海青旅相關(guān)人士說，這對(duì)消費(fèi)者來說無疑是個(gè)利好，因?yàn)橥赓Y（旅行社）可以更便捷獲得出境游方面的資質(zhì)。在產(chǎn)品價(jià)格和服務(wù)上可能會(huì)更有優(yōu)勢。
市場更鮮活更加接底氣
一年來，各類保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)爭相入駐自貿(mào)區(qū)，針對(duì)區(qū)內(nèi)人群的高端健康保險(xiǎn)、演藝會(huì)展責(zé)任險(xiǎn)等創(chuàng)新險(xiǎn)種頻出；而在可預(yù)期的未來，平行進(jìn)口汽車、各類教育培訓(xùn)、甚至“洋中介”、“洋律師”、“洋獵頭”……都可能在這里產(chǎn)生。
打造內(nèi)外資企業(yè)一視同仁、公平競爭的營商環(huán)境，上海自貿(mào)區(qū)開放的方向很明晰，更多細(xì)則還有待落實(shí)。眼下，一個(gè)市場更鮮活，更加接地氣的自貿(mào)區(qū)，已經(jīng)飛入尋常百姓家。
