[摘要]郭某構(gòu)成受賄罪、濫用職權(quán)罪，數(shù)罪并罰決定執(zhí)行有期徒刑7年6個月，并處沒收財產(chǎn)7萬元。此外，呂某因犯行賄罪、貸款詐騙罪，數(shù)罪并罰被執(zhí)行有期徒刑11年6個月，并處沒收財產(chǎn)120萬元。
在青島市房地產(chǎn)登記中心工作期間，郭某利用職務(wù)便利，違規(guī)為不符合公房出售辦證條件的房屋辦理房產(chǎn)證，并收受賄賂8.7萬元。經(jīng)法院審理認(rèn)為，郭某構(gòu)成受賄罪、濫用職權(quán)罪，數(shù)罪并罰決定執(zhí)行有期徒刑7年6個月，并處沒收財產(chǎn)7萬元。此外，呂某因犯行賄罪、貸款詐騙罪，數(shù)罪并罰被執(zhí)行有期徒刑11年6個月，并處沒收財產(chǎn)120萬元。
據(jù)了解，青島市房地產(chǎn)登記中心是青島市國土資源和房屋管理局下屬事業(yè)單位，受其委托實施有關(guān)房地產(chǎn)登記管理行政執(zhí)法職能。郭某自2007年7月至2009年5月期間，從青島市房地產(chǎn)交易培訓(xùn)中心借調(diào)到青島市房地產(chǎn)登記中心公房出售辦公室從事公有住房出售案卷的審理工作。
2007年7月，呂某明知其未取得位于合江路的三套房屋的所有權(quán)，房產(chǎn)不符合公房出售辦證條件，找到郭某要求幫忙辦理三套房屋的產(chǎn)權(quán)證。郭某明知這三套房屋不符合公房出售辦證條件，指使手下工作人員徐某(另案處理)偽造公房出售材料，虛構(gòu)該三套房產(chǎn)為青島某廠的公房。2007年7月、11月，郭某先后將以上三套房屋的公房出售材料交給相關(guān)工作人員江某、韓某(另案處理)辦理。江某、韓某違反規(guī)定受理，將該三套房產(chǎn)的公房出售材料報送公房出售辦公室，由郭某審核同意。
2007年8月、12月，呂某先后取得三套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。期間，郭某先后收受呂某給予的賄賂款5.7萬元。后呂某以三套房產(chǎn)向銀行抵押貸款共計120萬元。截至2010年9月，因呂某無力還款，造成銀行損失共計113萬余元。經(jīng)法院審理認(rèn)為，呂某構(gòu)成貸款詐騙罪，被判處有期徒刑11年6個月，并處沒收財產(chǎn)120萬元。
此外，2007年8月，沈某(另案處理)為在拆遷中謀利，找到郭某幫忙辦理市北區(qū)長沙（樓盤）路上四套房屋的房產(chǎn)證。郭某根據(jù)沈某提供的戶主身份信息等指使徐某偽造了該四套房產(chǎn)的公房出售材料。之后，郭某將這些偽造的公房出售材料交給韓某，韓某違反規(guī)定受理后，將材料報送后由郭某審核通過，從而順利辦理了四套房屋的產(chǎn)權(quán)證。事后，沈某給郭某賄賂款3萬元。
案件審理過程中，郭某親屬退繳非法所得款3萬元。
經(jīng)市北法院審理認(rèn)為，郭某徇私舞弊、濫用職權(quán)，致使公共財產(chǎn)、國家利益遭受重大損失，其行為構(gòu)成濫用職權(quán)罪；作為國家工作人員，利用職務(wù)上的便利，非法收受他人財物，為他人謀取利益，其行為構(gòu)成受賄罪。市北法院認(rèn)定郭某犯受賄罪，判處有期徒刑6年6個月，并處沒收財產(chǎn)7萬元；犯濫用職權(quán)罪，判處有期徒刑2年，決定對其執(zhí)行有期徒刑7年6個月，并處沒收財產(chǎn)7萬元。
此外，法院認(rèn)為，呂某為謀取不正當(dāng)利益，給予國家工作人員以財物，構(gòu)成行賄罪，判處有期徒刑2年，與前罪所判有期徒刑11年6個月，并處沒收財產(chǎn)120萬元并罰，決定執(zhí)行有期徒刑12年6個月，并處沒收財產(chǎn)120萬元。
一審宣判后，呂某提起上訴，日前，市中院審理認(rèn)為，原審判決事實清楚，定性準(zhǔn)確，量刑適當(dāng)，判決維持原判。
