進入2014年，不論是新房還是二手房，成交量都一路走低，引得無數人看空未來中國樓市，樓市崩盤論、樓市拐點論一再充斥著房地產市場。甚至有外媒稱，中國2014年的房地產市場搖搖欲墜、危在旦夕，地產危機即將爆發(fā)，樓市即將崩盤，今年是房地產企業(yè)的逃命之年。
日前，一項調查數據顯示，68.18%的網友認為樓市會“崩盤”，21.21%的網友認為“不會”，10.61%的網友認為“不好說”。房地產市場成交量持續(xù)走低，購房者觀望情緒日漸濃厚，從而使房地產市場進入了惡性循環(huán)狀態(tài)。
針對樓市崩盤論，業(yè)內專家看法不一，但主流觀點是談崩盤言之過早?！笆裁词潜辣P，什么又叫做拐點呢？”住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心主任秦虹日前表示，2014年房地產市場，從政策層面上來講，政策相對穩(wěn)定，從市場層面來講，是一個調整之年，但調整也是一個窄幅的波動，不可能有一個深幅的調整。
樓市進入調整期，這個調整期估計不會短，快則兩三年，慢則五六年甚至更久。在這期間，雖然不能說各個城市房價會大幅下跌，但是漲幅趨緩是必然趨勢。秦虹認為，購房者的買房行為取決于自身需求和購房條件，但市場慢下來總體說有利于購房者。在筆者看來，房價瘋漲十年，如今好不容易漲幅趨緩，購房者如果有能力還是要把握時機趁早買房。
