住建部政策研究中心主任秦虹在“中國(guó)新型城鎮(zhèn)化高峰論壇”上表示，按照2020年達(dá)到人均35平方米住房面積的目標(biāo)計(jì)算，將有60%的住房需求來自新型城鎮(zhèn)化。她強(qiáng)調(diào)要高度關(guān)注新就業(yè)、新定居城鎮(zhèn)人群的剛性購(gòu)房需求。
秦虹表示，推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，屬于城鎮(zhèn)化的人口政策，將帶來多個(gè)方面影響。首先，表現(xiàn)在城鎮(zhèn)的住房保障任務(wù)依然艱巨。其次，要高度關(guān)注初次就業(yè)人群、城鎮(zhèn)新定居落戶人群的購(gòu)房需求。按照2020年人均住房面積達(dá)到35平方米計(jì)算的話，60%的住房需求將來自城鎮(zhèn)化，屬于剛性需求，因此未來中小戶型的房源需求量仍然很大。她還稱，未來很多城市的舊城區(qū)、棚戶區(qū)改造也有巨大的潛力。
