5月全國70個大中城市中，新建商品住宅與二手房價格下跌的城市均已經(jīng)達到35個。然而仍不乏有房價仍堅挺等類似報道，也有網(wǎng)友自曝鐘意的房源都未現(xiàn)降價的情況。對于樓市的漲跌，業(yè)內(nèi)也是各執(zhí)一詞，華遠地產(chǎn)(華遠九都匯)董事長任志強更發(fā)出忠告：必會反彈，該買就買。那么真實的樓市情況究竟如何？房價是真跌還是假摔，是拐點到來還是又一次幻想？近期樓市是否能尋得市場信號？盡情關注本期樓市視角。
真摔：70城房價半數(shù)環(huán)比下跌
國家統(tǒng)計局公布5月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，時隔兩年再次出現(xiàn)半數(shù)城市房價環(huán)比下調(diào)的現(xiàn)象，下降城市既有二三線城市，也有一線城市。
假摔：一線城市房價仍堅挺
每經(jīng)記者走訪調(diào)查，不少項目看似調(diào)低而實際微漲，5月一線城市新建商品住宅成交均價同比上漲10.6%，并未出現(xiàn)大面積實質(zhì)性降價。
張大偉：樓市拐點全面出現(xiàn)
樓市調(diào)整已經(jīng)明確，一二線城市市場價格調(diào)整也難免。三四線城市一次大洗牌已經(jīng)在所難免。預期在4季度同比指數(shù)將出現(xiàn)轉(zhuǎn)負。
任志強：必會反彈 該買就買
在宏觀經(jīng)濟下行的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)肯定會一并下行，但緊接著會迎來反彈，剛需不必挑時間，該買就買。
壓力：過半房企全年任務完成不到三成.
截至本周，已經(jīng)有35家企業(yè)公布5月業(yè)績，在萬科、恒大等大型房企業(yè)績上漲同時，已公布的35家企業(yè)中較2013年同期下調(diào)的達到了20家，全年任務完成不足三成。
業(yè)內(nèi)專家表示，在購房者預期持續(xù)觀望的情況下，為了沖刺半年報，預計一些房企將會加大優(yōu)惠促銷力度，房價下行壓力持續(xù)加大。
地產(chǎn)中介聯(lián)盟的斗爭
房地產(chǎn)中介與搜房、安居客等垂直類房產(chǎn)網(wǎng)站本是一條鏈上的地產(chǎn)服務機構(gòu)，但在樓市下行時期，二手房市場備受打擊，成交低迷已持續(xù)數(shù)月，而降價調(diào)整或剛剛開始，導致雙方的“和諧”被打破。樓市下行，可見一斑。
