SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹8日上午在其微博上發(fā)問(wèn)：如果房?jī)r(jià)下跌，政府會(huì)救市嗎?
潘石屹認(rèn)為，房?jī)r(jià)下跌的好處：1、更多的人能買(mǎi)得起房。2、對(duì)開(kāi)發(fā)商優(yōu)勝劣汰。3、減少政府的土地財(cái)政。4、把銀行的風(fēng)險(xiǎn)控制住。如果再刺激，就是飲鴆止渴。
作為中國(guó)一家商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的老板，潘石屹近來(lái)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)尤其是住宅市場(chǎng)頻繁發(fā)聲。
5月23日，在清華經(jīng)管學(xué)院中國(guó)企業(yè)家論壇上，潘石屹稱(chēng)對(duì)住宅市場(chǎng)不看好，認(rèn)為中國(guó)的房地產(chǎn)就是泰坦尼克號(hào)，馬上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不但是房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，更大的是金融行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。
之所以看跌房?jī)r(jià)，潘石認(rèn)為原因有三。一是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例出臺(tái)后，會(huì)增加市場(chǎng)上的供應(yīng)量; 二是房產(chǎn)稅政策的推出; 三是十八屆三中全會(huì)決定中提到，允許農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地與國(guó)有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)。
