雖然不少?lài)?guó)際投行看衰香港樓市，但日前預(yù)售的香港新盤(pán)環(huán)宇海灣獲得了供應(yīng)量22倍的預(yù)登記，凍結(jié)資金約12億元。
日前開(kāi)盤(pán)預(yù)登記的荃灣環(huán)宇海灣成為香港樓市焦點(diǎn)。在售樓處，一大早就已經(jīng)排滿了前來(lái)看房的準(zhǔn)買(mǎi)家，除了這些準(zhǔn)買(mǎi)家，還有大批在等待準(zhǔn)買(mǎi)家入場(chǎng)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。這是自從香港特區(qū)政府微調(diào)雙倍印花稅（DSD）以來(lái)開(kāi)賣(mài)的第一個(gè)樓盤(pán)，也是近期香港開(kāi)盤(pán)最為火熱的樓盤(pán)。
該樓盤(pán)由李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、南豐集團(tuán)、港鐵公司共同開(kāi)發(fā)，共有1717套房源，而此次銷(xiāo)售其中的350套。截止到目前，已經(jīng)有超過(guò)8000份預(yù)登記。每份登記15萬(wàn)元訂金，凍結(jié)資金達(dá)到12億元。
這一樓盤(pán)如此高的人氣，主要是開(kāi)發(fā)商大幅降價(jià)。從銷(xiāo)售政策來(lái)看，買(mǎi)家可以獲得最高15.75%的優(yōu)惠，優(yōu)惠落實(shí)后每平方英尺均價(jià)為10236港元（約每平方米88626元人民幣），這一價(jià)格較區(qū)內(nèi)其他二手樓盤(pán)還要低。由于該項(xiàng)目要到本周末才正式搖號(hào)，預(yù)計(jì)訂單會(huì)進(jìn)一步增加，突破一萬(wàn)份難度不大。如果這樣，基本上就是30個(gè)人搶一套房。
