近期，浙江、上海、江蘇等地的多幢居民樓連續(xù)發(fā)生開(kāi)裂、沉降、坍塌等事故。這一系列事件使得老舊房屋的質(zhì)量，尤其是上世紀(jì)七八十年代建設(shè)的一批居民樓的質(zhì)量問(wèn)題受到社會(huì)關(guān)注。
近日，家住麗水市括蒼路493號(hào)、原油泵廠3號(hào)樓的住戶們向記者反映：自己所住的房屋建于1970年左右，距今已經(jīng)有40多年的房齡了。從前年開(kāi)始，房屋墻體開(kāi)始開(kāi)裂，一到大風(fēng)暴雨的天氣，墻體、房頂就有大片的泥土掉落，隨時(shí)都有倒塌的危險(xiǎn)，50多戶住戶惶惶不可終日，希望能夠引起政府相關(guān)部門的重視，盡早維修加固或搬離。
大樓“縫縫補(bǔ)補(bǔ)”殘破不堪
據(jù)3號(hào)樓的住戶們介紹，這幢樓建于1970年，1972年入住，原本是油泵廠工人的宿舍。
油泵廠倒閉后，工廠的工人就自己出錢買了這里的房子，成了一棟“房改房”。目前有住戶50多戶，100多人。
在3號(hào)樓前，記者被眼前的景象所震驚：這幢5層高的居民樓，外部顯得非常破舊，墻面上的“補(bǔ)丁”更是格外顯眼，電線、電纜等密密麻麻。一些存在安全隱患的地方，住戶們就用木條、竹子加上電線繩稍微固定下，實(shí)在不能修補(bǔ)的地方，就用紅磚水泥砌起來(lái)。
走進(jìn)居民樓，墻上的裂縫也讓人揪心。用泥沙粉刷的墻壁，也是整塊脫落。順著樓梯往上走，還可以看到地面上也出現(xiàn)了一些裂縫。
20多萬(wàn)的鑒定費(fèi)用成了大問(wèn)題
據(jù)住戶們稱，這些裂縫很早之前就有，但是從前年開(kāi)始，裂縫越來(lái)越多也越來(lái)越明顯。為此，他們也向街道、社區(qū)以及建設(shè)部門做了反映。
“去年建設(shè)局有幾名年輕人來(lái)過(guò)的，他們拍了幾張照片后就回去了，之后就沒(méi)了下文?！弊魝兓貞?。
記者隨后從鳳凰社區(qū)黨總支書記葉鳳花處了解到，前年社區(qū)接到3號(hào)樓居民的反映后，已經(jīng)上報(bào)給街道及建設(shè)部門。去年，建設(shè)、安監(jiān)、街道等部門一起到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查、匯同研究，最終的結(jié)果是“首先需要對(duì)該樓進(jìn)行房屋安全鑒定，等鑒定結(jié)果出來(lái)之后，再討論是維修加固還是搬離”。
“算出來(lái)的鑒定費(fèi)用是20多萬(wàn)，分?jǐn)偟矫繎羰?000元。我們把這方案拿去征求他們的意見(jiàn)，結(jié)果只有三四戶愿意出這筆錢，所以一直拖到現(xiàn)在?！比~鳳花告訴記者。
“房改房”的鑒定費(fèi)該誰(shuí)承擔(dān)？
今年4月11日住建部下發(fā)通知，在全國(guó)范圍內(nèi)組織開(kāi)展老樓危樓安全排查工作。同日，浙江省政府召開(kāi)全省危舊房大排查工作電視電話會(huì)議，要求即日起，對(duì)全省的危舊房進(jìn)行大排查，6月底前完成基本排查任務(wù)。
此次進(jìn)行全省危舊房大排查，要重點(diǎn)排查危舊房屋安全狀況，建立“一房一冊(cè)”。待排查完成之后，對(duì)擬定的危房及時(shí)進(jìn)行評(píng)估和鑒定。對(duì)有問(wèn)題的危房，要迅速采取加固等措施。
記者在相關(guān)部門采訪中了解到，目前尚未有相關(guān)文件對(duì)“房改房”的鑒定費(fèi)來(lái)源進(jìn)行說(shuō)明。
“像原油泵廠3號(hào)樓的這種情況，鑒定費(fèi)是由政府承擔(dān)還是由住戶自行承擔(dān)，或者政府和住戶各承擔(dān)多少比例，目前浙江省尚無(wú)明文規(guī)定?！庇嘘P(guān)部門一工作人員說(shuō)。
記者手記：
從排查到上報(bào)，再等政府統(tǒng)計(jì)、研究、發(fā)文，最后落實(shí)到居民樓，所耗時(shí)間不可預(yù)計(jì)。然而，人命大于天，浙江近期也是多雨天氣，誰(shuí)也不能保證“危房”能夠一直“挺”下來(lái)。
記者認(rèn)為，政府部門有保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù)。走程序固然沒(méi)錯(cuò)，但在人民群眾生命財(cái)產(chǎn)受到威脅的時(shí)候，職能部門是否能夠針對(duì)特殊情況進(jìn)行特事特辦。如果鑒定結(jié)果表明不屬于危房，那么職能部門也應(yīng)盡早對(duì)住戶進(jìn)行說(shuō)明，讓他們不用天天提心吊膽住在里面。
