財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康11日在“博鰲亞洲論壇2014年年會(huì)”分論壇上表示，一旦房地產(chǎn)稅立法后，進(jìn)入到可以執(zhí)行的狀態(tài)，稅和費(fèi)合在一起的負(fù)擔(dān)應(yīng)該更合理化，而并不是處處都減稅。有關(guān)部門(mén)希望交易環(huán)節(jié)稅負(fù)能盡量往下調(diào)整，但也不排除按照持有房產(chǎn)時(shí)間的長(zhǎng)短，在交易環(huán)節(jié)作區(qū)別對(duì)待。
賈康表示，今年已經(jīng)看到比較明顯的房地產(chǎn)市場(chǎng)分化現(xiàn)象，總體是好事，改變了長(zhǎng)期以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)被簡(jiǎn)單看作單邊市。現(xiàn)在的情況則要求買(mǎi)房人、開(kāi)發(fā)商、投資者進(jìn)行細(xì)分考量，這也符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的常態(tài)。
賈康表示，我國(guó)推進(jìn)金融深化的前提是配套改革，房地產(chǎn)企業(yè)與其他企業(yè)一樣，要注意發(fā)展中可能出現(xiàn)的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。但相關(guān)企業(yè)不能一哄而起，要考慮自身的金融需要和能力。從整個(gè)市場(chǎng)發(fā)育和市場(chǎng)建設(shè)來(lái)看，國(guó)家應(yīng)該鼓勵(lì)包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的多種市場(chǎng)主體更積極介入金融領(lǐng)域。
