不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度有了更明確的推進(jìn)時(shí)間表。
國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明26日表示，從今年開(kāi)始，通過(guò)基礎(chǔ)制度建設(shè)、逐步銜接過(guò)渡、統(tǒng)一規(guī)范實(shí)施，用3年左右時(shí)間能夠全面建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
他是在當(dāng)日召開(kāi)的不動(dòng)產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會(huì)議上透露上述信息的。國(guó)土部27日對(duì)外發(fā)布了此次會(huì)議的若干信息。該會(huì)議制度是國(guó)務(wù)院2月24日發(fā)文同意建立的，姜大明任該會(huì)議召集人，會(huì)議成員來(lái)源于九大部委。
自從中央政府去年開(kāi)始提出不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度以來(lái)，外界便給予極大關(guān)注，并賦予其反腐和打壓房?jī)r(jià)的功能。
不過(guò)，相關(guān)部門(mén)則一直強(qiáng)調(diào)此舉實(shí)為落實(shí)《物權(quán)法》的要求，完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度。
除了今年6月會(huì)出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例外，國(guó)土部26日還初步確定了一些更具體的工作計(jì)劃和時(shí)限要求。
姜大明表示，從今年開(kāi)始，通過(guò)基礎(chǔ)制度建設(shè)、逐步銜接過(guò)渡、統(tǒng)一規(guī)范實(shí)施，用3年左右時(shí)間能夠全面建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，用4年左右時(shí)間，運(yùn)行統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)審批、交易和登記信息實(shí)時(shí)互通共享以及依法查詢(xún)，形成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。
對(duì)于在推進(jìn)該制度過(guò)程中，當(dāng)前已發(fā)放的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是否繼續(xù)有效的問(wèn)題，上述會(huì)議也做出了說(shuō)明。
會(huì)議提出，土地、房屋、林地、草原、承包地等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利涉及千家萬(wàn)戶(hù)，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作既充分落實(shí)保護(hù)權(quán)利人合法不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益，也有效維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)良好秩序的精神，要保持工作的連續(xù)性和平穩(wěn)過(guò)渡。
上述會(huì)議明確并確?，F(xiàn)有各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)繼續(xù)有效。推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，并不是否定和放棄已有工作成果，而是在已有工作成果基礎(chǔ)上進(jìn)行融合、整合，形成更加高效統(tǒng)一的物權(quán)登記體系。
“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作不會(huì)影響群眾手中現(xiàn)有的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的法律效力，這些證書(shū)會(huì)繼續(xù)有效；新的統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)頒發(fā)后，不會(huì)強(qiáng)制更換新的證書(shū)，而是通過(guò)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后的變更登記逐步替換、原則上‘不變不換’，不增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)?！睍?huì)議稱(chēng)。
