新浪房產(chǎn)訊 (編輯/偌鈞) 7月22日到7月28日，本周成交量相較上周明顯下降，從近幾月的周成交量態(tài)勢來看，本周應該屬于相對的低谷期。由于新城和東港這兩大區(qū)域的一些新盤都將在今年8月之后開盤面世。因此這個低迷期可以說也是暫時的。盡管整體成交數(shù)據(jù)低迷，但本周仍有一些亮點。
比如在五月底面世的東港熱盤萬宇和家園，在本周再次迎來新一波成交潮。成交房源包括商鋪和住宅，一則說明隨著東港商業(yè)的日益發(fā)展，萬宇和家園的商鋪由于地段原因為人所看好也是理所應當。二則從住宅來看，因為萬宇和家園是以剛需戶型為主的戶型，從中也可以看出，島城的剛需購房者依舊是房產(chǎn)市場的主力軍。
同時，過去幾周以來，一直有良好表現(xiàn)的定海金塘金港嘉園和嵊泗天悅灣度假村，本周再次雙雙表現(xiàn)強勁。前者的低廉均價應該是吸引客戶的很大原因之一，同時也證明了金塘本島居民的住房需求。后者極具投資價值的精裝戶型同樣作為很大的亮點吸引著客戶。據(jù)小編了解，嵊泗的這個旅游地產(chǎn)，同樣是以本地的購房者為主，其比較低的總價也是激發(fā)客戶購買力的原因。
本周，在新城區(qū)域，御景國際、新新家園、中央御城和劍橋府邸雖然成交量不多，但由于新城正在進入火熱的發(fā)展時期，因此他們在本周也有部分數(shù)量的成交。隨著7月18日新城的大光明巨幕影院的開業(yè)，以及七月以來淘味城各大餐飲商家的紛紛營業(yè)，新城的商業(yè)項目正在迎來新的發(fā)展階段，相信隨著商貿(mào)二期的啟幕以及年底快速公交一號線的通車，新城將迎來新的一波人口集聚潮。
東港區(qū)域，除萬宇和家園商鋪集中成交外，碧海蓮緣四期A區(qū)的商鋪在近期推出后，也是取得了一定的成交量。作為島城民眾心目中的商業(yè)中心，東港的商業(yè)項目在未來幾年仍是令人關(guān)注的焦點。
新開盤方面，岱山的新亞太陽城三區(qū)的13幢住宅以及部分商鋪在7月28號也就是昨天上午加推開盤。對岱山樓盤有興趣的朋友可以留意相關(guān)的訊息。
本周(7.22-7.28)一手房成交共計134套，較上周成交套數(shù)216套減少82套。
圖為舟山一手房成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(周)
圖為舟山一手房成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(7.22—7.28）
縱觀本周單日成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計，7月22日成交31套達到一周峰值，7月24日和7月25日分別成交23套位居第二，其他單日成交相對低迷。本周屬于近兩月來為數(shù)不多的成交低迷周。與七月的前三周相比，成交量明顯下降。
本周萬宇和家園以16套的成交量排名榜首，占全市周總成交量的11.94%；金港嘉園以15套的成績屈居第二，天悅灣度假村以13套的成績排名第三。
圖為舟山樓市區(qū)域成交套數(shù)統(tǒng)計(7.22—7.28)
最后，根據(jù)區(qū)域成交統(tǒng)計，定海城區(qū)成交10套，定海鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交25套，新城成交25套，普陀成交51套，岱山成交9套，嵊泗成交14套。本周普陀憑借著萬宇和家園的出色表現(xiàn)占據(jù)島城區(qū)域成交的榜首。
