3月2日，SOHO中國董事長潘石屹在其個人微博就昨日出臺的國五條細(xì)則發(fā)文稱，房產(chǎn)稅應(yīng)從第三套房起征；同時，要讓小產(chǎn)權(quán)房和違法建筑盡快“轉(zhuǎn)正”，讓其為征收房產(chǎn)稅打好基礎(chǔ)。
潘石屹在微博中指出，目前中國的人均住房面積已經(jīng)超過了35平方米，總量已不缺。他還透露，目前開發(fā)商手中囤有非常多的土地，土地儲備在一億平方米的開發(fā)商就至少兩家，在5000萬以上則比比皆是。因此，他分析稱，在正常的市場中，根本不用擔(dān)心房價上漲。
為此，潘石屹在微博中公開呼吁房產(chǎn)稅應(yīng)從第三套房開始征收。他說：“一些人買了很多房子空置，是資源的巨大浪費，持有這些房子沒有成本，又能坐等升值。而一些年輕人沒有房子住，怨聲較大；通過收房產(chǎn)稅，可以把這些空置房逼到二手房市場，形成市場供應(yīng)，供應(yīng)量放大，房價就自然下降。”
不過，潘石屹也指出，征收房產(chǎn)稅的前提是住房信息聯(lián)網(wǎng)，因為這樣才能“知道一家有幾套房子”。他還稱，房產(chǎn)稅征收不能只對商品房征收房產(chǎn)稅，違法建筑、小產(chǎn)權(quán)房也要公平征收。
他還建議，在實施以上政策的同時，免幾年二手房交易所有稅費，讓房子充分的流通起來，讓一個被扭曲的房地產(chǎn)市場得到釋放，房價自然會降下來。如果房價還降不下來，再提高房產(chǎn)稅。尤其是多套房子的稅率，如五套以上更高的房產(chǎn)稅稅率。
