[提要]近期，有一些城市相對(duì)集中地推出住房用地，有觀點(diǎn)認(rèn)為可能會(huì)造成土地市場(chǎng)過(guò)熱，進(jìn)而推高房?jī)r(jià)。
近期，有一些城市相對(duì)集中地推出住房用地，有觀點(diǎn)認(rèn)為可能會(huì)造成土地市場(chǎng)過(guò)熱，進(jìn)而推高房?jī)r(jià)。在金九銀十的傳統(tǒng)旺季，土地市場(chǎng)會(huì)不會(huì)過(guò)熱？相對(duì)集中推出住房用地會(huì)不會(huì)推高房?jī)r(jià)？就當(dāng)前地產(chǎn)調(diào)控焦點(diǎn)問(wèn)題，記者昨日專訪了國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人。sf
這位負(fù)責(zé)人表示，從歷年的實(shí)際看，土地供應(yīng)一般從2季度開(kāi)始逐漸增加，3、4季度形成高峰。從落實(shí)住房用地供應(yīng)計(jì)劃看，近兩個(gè)月各地加大推出住房用地力度也是正常的。根據(jù)國(guó)土資源部每周監(jiān)測(cè)分析，與往年供地節(jié)奏變化基本一致。sf
同時(shí)要看到，近兩個(gè)月房企拿地雖有所增多，但底價(jià)成交或低溢價(jià)成交仍是主流，地價(jià)總體上仍保持了平穩(wěn)。8、9月份，各地異常交易宗地繼續(xù)減少，溢價(jià)率較去年同期大幅下降。因此，雖近兩個(gè)月一些城市開(kāi)始相對(duì)集中推出土地，部分房企加大了拿地力度，但地價(jià)變化不大，土地市場(chǎng)總體平穩(wěn)，尚未出現(xiàn)過(guò)熱。
