給80后的購房建議：量力而為 別有攀比心態(tài)

房子可以算得上家庭當中最大的一筆支出了。房價究竟是漲是降?大部分市民似乎在以“看熱鬧”的心態(tài)關注著這個“最值錢”的話題。 更多的人還在期待著，泡沫的破滅后，手中的銀子可以購得更大的面積。

實際上，觀望者依然是有房可住者，對于需要購房解決實際居住狀況的，就這樣守株待兔可不行。根據(jù)自己的實際情況選擇最合適的付款方式，想想看應該貸款多少，貸幾年。如同一個職業(yè)拳擊運動員，要取得最后的勝利，不僅要靠實力(手里的銀子)，還要靠戰(zhàn)術(怎樣用錢)。今天咱們把買房和職業(yè)拳賽的關系聊一聊，看看你自己是哪個重量級的選手。

“羽量級”——23歲到30歲

出場“拳手”：王璐，25歲，it公司業(yè)務員

現(xiàn)在我還和爸爸媽媽住在一起，大學畢業(yè)頭一年，手里沒有積蓄，買房子是爸媽的意思，他們給我出首付，但是要求我自己負責貸款。說老實話我不想買房子，好男兒志在四方，都沒想好未來的路該怎么走，買房子等于給自己限制了發(fā)展。

[群體分析]

23歲到30歲的購房者完全符合“羽量級”的標準。他們年輕，這群80后的新生力量們一般處于沒有家庭負擔或者剛剛成立家庭的階段。一直以來他們都處于消費隨意的狀態(tài)，更多的人愿意花明天的錢享受今天的生活。他們對職業(yè)的規(guī)劃沒有成型，對未來的生活充滿希望，認為經(jīng)濟獨立并非難事。積蓄很少，甚至沒有積蓄。如果買房子，首付都要由家庭來負擔。

[購房建議]

生于20世紀80年代的年輕人大部分受過高等教育，從職業(yè)生涯的角度講，他們的起點不錯而且未來的發(fā)展不可限量。尤其這個群體具有年齡優(yōu)勢，所以一般貸款相對比較容易。

年齡越小貸款的年限也就越長，所以“羽量級”選手們通?？梢皂樌刭J到20年的年限。年輕人買房子首先會選擇新房子，而且戶型也不會太大，交通的便利是年輕人選擇房子時重要的參考條件。這樣的房子更容易給出比較高的評估價格，所以貸款金額就比較高。

但是年輕人貸款也存在“貸款信用危機”?，F(xiàn)在的年輕人是使用信用卡人數(shù)眾多的群體，花錢后沒有及時還款很容易造成負面的信用記錄。所以，年輕人最好在使用信用卡的時候考慮到未來的經(jīng)濟生活，細心呵護自己的信用記錄。

[操作貼士]

年輕人剛剛步入社會，應該量力而為。如果是看到別人買了自己的房子，而互相攀比。選擇房子的時候又沒有將實際情況考慮進去，不順心再換房子。這樣貪慕虛榮而草率購房不僅浪費時間精力更搭入了有限的資金，得不償失。