招商地產(chǎn)遭遇強制降價？內部員工享受5%的優(yōu)惠？招商銀行予以配合？昨日，網(wǎng)上廣泛流傳招商地產(chǎn)一則內部文件，文件內容被解讀為招商局集團香港總部發(fā)文，要求旗下地產(chǎn)公司招商地產(chǎn)全國在售項目及一季度計劃入市項目必須全面降價。記者采訪獲悉，此文件并非發(fā)自招商局集團香港總部，也無關新的降價活動，僅為上月推出的“慶祝招商局成立140周年”促銷活動的一個內部文案。
強制降價子虛烏有
記者致電招商地產(chǎn)相關負責人，他否認招商地產(chǎn)將在全國發(fā)起進一步降價活動，對于網(wǎng)上的傳聞，他表示，此文件并非發(fā)自招商局集團香港總部，僅為招商地產(chǎn)上月發(fā)起的“慶祝招商局成立140周年”促銷活動的一個策劃文件，“我們的活動早已啟動，該文件其實是當初招商地產(chǎn)發(fā)給全國各個項目的一份郵件，作為發(fā)起活動的詳細介紹。”相關負責人表示。
對于招行、招商證券等配合該促銷活動，負責人表示，招商銀行和招商證券不少員工都購買了招商地產(chǎn)的房子，拉動更多員工成為客戶是很正常的事情。他表示，招商局內部員工一直都享有購房優(yōu)惠，但并非網(wǎng)上所傳皆可獲5%優(yōu)惠，他介紹，優(yōu)惠幅度要根據(jù)所在地和項目而定，沒有統(tǒng)一優(yōu)惠價，5%為規(guī)定的優(yōu)惠上限。
促銷活動月底結束
該負責人介紹，促銷活動早在2月18日發(fā)起，為了慶祝招商局成立140周年慶，招商地產(chǎn)在全國各小區(qū)推出一些優(yōu)惠房源。“我們的活動到3月底就要結束了，不少優(yōu)惠房源也都售罄了。”
記者了解到，2月中旬招商地產(chǎn)發(fā)起此降價活動，在分布于北京、上海、廣州、成都等14個城市的22個在售項目啟動感恩回饋優(yōu)惠活動，部分優(yōu)惠特價房源折扣低至8.5折。深圳是此次降價活動的“重鎮(zhèn)”，共有4個項目參與，為14個城市之首。參與活動的4個樓盤兩個位于南山，另外兩個位于寶安西鄉(xiāng)和龍華觀瀾。
世聯(lián)地產(chǎn)華南首席分析師曹取認為，現(xiàn)階段受中央下調存準率影響，樓市成交有一定的回暖，購房者信心指數(shù)也有反彈，招商地產(chǎn)在這一背景下?lián)屜冉祪r，會起到不錯的效果，現(xiàn)階段是降價的好時機。“目前大多數(shù)開發(fā)商對市場狀況非常了解，不會再去賭市場或是賭政策，解決銷量問題只能降低價格。”曹取表示。 (見習記者 曾潔)
