3月5日，在全國政協(xié)工商聯(lián)的小組討論會后，搜狐焦點獨家對話全國政協(xié)委員、藍光集團董事局主席楊鏗。
作為房地產(chǎn)行業(yè)的領軍人 物，楊鏗委員表示，經(jīng)過宏觀調(diào)控，目前我國的房價已經(jīng)逐步走向理性，但在剛性需求上，希望政策做出更理性的調(diào)整。今年兩會，他也帶來《建立房地產(chǎn)市場雙軌 制》的提案，一方面促進房地產(chǎn)建立良好的機制；另一方面，促進實體經(jīng)濟和商品化市場的穩(wěn)定發(fā)展。
保障性住房應該立法
在《房地產(chǎn)市場建立雙軌制》的提案中，楊鏗將商品房與保障性住房比喻為房地產(chǎn)市場的兩條腿，他認為房地產(chǎn)市場應該是市場化與保障性并進的。而在我國房地產(chǎn)進入市場化的近20年中，忽略了保障房的建設。隨著城市化建設、經(jīng)濟的快速發(fā)展，由保障房缺失所引發(fā)的問題必然出現(xiàn)。
而提到保障性住房現(xiàn)在面臨的諸多問題時，楊鏗說：“由于是在市場亟需轉變的環(huán)境下，保障性住房建設急于開展，這必然存在很多問題。”所以，楊鏗在這次的 提案中，積極建議保障性住房立法。他認為，如果保障性住房立法，各個地方政府根據(jù)市場需求合理規(guī)劃，將保障性住房建設加入地方政府考核，市場會更加規(guī)范。
提案鏈接：少用行政手段干涉實體經(jīng)濟
在楊鏗委員今年的提案中，行政手段干涉實體經(jīng)濟發(fā)展仍是重要內(nèi)容，面對之一。目前我國行政手段越來越多，市場化手段越來越少，大有行政手段代替市場手段 的趨勢這樣的問題，楊鏗說，從中央到地方，發(fā)布一個通知就是一個行業(yè)的政策，這樣的趨勢發(fā)展下去，實體經(jīng)濟的困難無法解決。
他認為，只有在法律上嚴格約束，在投資環(huán)節(jié)下功夫才能使實體經(jīng)濟發(fā)展。楊鏗說，在國外發(fā)達國家，沒有那么多報告，但是它的法律法規(guī)穩(wěn)定，投資環(huán)節(jié)穩(wěn)定，這就是環(huán)境公平，這就是實體經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展最基本的東西。
