??第十二屆全國人大五次會議新聞發(fā)布會現(xiàn)場，新聞發(fā)言人傅瑩答記者提問。中國青年網(wǎng)記者 劉洪俠 攝

??3月4日上午，第十二屆全國人大五次會議新聞發(fā)布會在人民大會堂舉行，新聞發(fā)言人傅瑩在答記者問時(shí)表示，今年全國人大沒有把房地產(chǎn)稅法草案提請常委會審議的安排。全國人大財(cái)經(jīng)委法案室原主任朱少平告訴中國青年網(wǎng)記者，目前的房地產(chǎn)稅法草案還不成熟，要解決房價(jià)上漲過快的問題，指望用房產(chǎn)稅來調(diào)節(jié)房價(jià)的出發(fā)點(diǎn)就是錯的，根本上還是要扭轉(zhuǎn)不健康的住房文化。

??全國人大財(cái)經(jīng)委法案室原主任朱少平接受中國青年網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)稅法草案非常重要，列入了五年立法規(guī)劃，但之所以今年沒有提交常委會，主要原因還是草案內(nèi)容不成熟。朱少平介紹，目前草案還沒有思路，到底是按照上海還是重慶征收房產(chǎn)稅還不知道，所以草案并不完善。

??朱少平說按照法律流程，草案形成之后要經(jīng)過一系列程序，最后才能提交全國人大常委會審議，一般要審議三次，現(xiàn)在房地產(chǎn)稅法草案所有的信息都沒有出來，并且還沒有征求全國的意見，說明草案內(nèi)容還不成熟，今年出臺是不可能的。

??"要解決房價(jià)上漲過快的問題，根本上還是要扭轉(zhuǎn)不健康的住房文化。"對于民眾關(guān)心的房價(jià)問題，朱少平發(fā)表了自己的看法。朱少平說："房產(chǎn)稅的性質(zhì)是財(cái)產(chǎn)稅不是調(diào)節(jié)稅，世界各國的房產(chǎn)稅都是財(cái)產(chǎn)稅，是解決地方政府運(yùn)行當(dāng)中資金不足的一種手段，而不是調(diào)整房價(jià)的手段。房產(chǎn)稅收0.5%~3%，但房價(jià)可能漲10%，交3%的稅算什么呀。所以指望用房產(chǎn)稅來調(diào)節(jié)房價(jià)，出發(fā)點(diǎn)就是錯的。"

??朱少平說，房子是用來住的，不是用來炒的。本來房子的自然功能是居住，投機(jī)是社會功能，但現(xiàn)在很多人都拿來投 資了，不顧本來功能，導(dǎo)致住房文化發(fā)生變差，有沒有能力都愛去買房，有沒有能力都愛去炒房，那是大錯特錯的?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)文化已經(jīng)變成了判斷一個(gè)人社會地位的標(biāo)準(zhǔn)和兩個(gè)人搞對象的前提，這表明我們的文化錯了，房子是用來住的不是用來衡量一個(gè)人社會地位的標(biāo)準(zhǔn)，不是作為找對象的前提的。

??朱少平指出，去年12月份中央經(jīng)濟(jì)工作會議定調(diào)"房子是用來住的，不是用來炒的"，回歸房屋居住屬性，可以看出房地產(chǎn)風(fēng)向和政策的意圖有所變化，這是在強(qiáng)調(diào)房屋的社會屬性，我個(gè)人認(rèn)為這一點(diǎn)是在扭轉(zhuǎn)我們出現(xiàn)偏差的房地產(chǎn)消費(fèi)文化。既然這一點(diǎn)出現(xiàn)了變化那包括立法都會有所體現(xiàn)了。

??對于社會上出現(xiàn)偏差的住房文化，朱少平說："我們用三十年形成的有偏差的文化，要改他不也得三十年嗎？指望用房產(chǎn)稅來調(diào)節(jié)房價(jià)的出發(fā)點(diǎn)就是錯的。"

??全國人大代表謝強(qiáng)：房產(chǎn)稅更多的是調(diào)控炒房

??針對大家熱議的房價(jià)和房產(chǎn)稅征收問題，全國人大代表、貴州省工商聯(lián)副主席謝強(qiáng)說：房價(jià)，這是一個(gè)大家共同關(guān)注的問題。房價(jià)，應(yīng)該是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展的水平?jīng)Q定當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)。經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展的越高的地方，它的房價(jià)會越高。當(dāng)總體來說，城市發(fā)展的好發(fā)展得快的地方，它的房價(jià)還是有一個(gè)向上漲的方向。漲價(jià)也好，降價(jià)也好，都是根據(jù)市場來調(diào)控的，還有你的供應(yīng)量，所以不好說房產(chǎn)稅就能有效抑制房價(jià)。房產(chǎn)稅出來，更多的是調(diào)控炒房，多余的住房。