中新網(wǎng)8月18日電(房產(chǎn)頻道陸肖肖) 在房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)深度結(jié)合之際，房產(chǎn)電商也得到了迅速的發(fā)展。在2015博鰲房地產(chǎn)論壇上，搜淘總裁晏利庭表示，在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，房地產(chǎn)將由制造業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)業(yè)，我們需要考慮的是，如何用互聯(lián)網(wǎng)把更多的人和服務(wù)連接起來(lái)，更好的為購(gòu)房者提供服務(wù)。基于這一理念，搜淘網(wǎng)開(kāi)創(chuàng)了“H”型商業(yè)架構(gòu)，致力于打造電商生態(tài)圈，并取得了不俗的成績(jī)，在2015博鰲房地產(chǎn)論壇上獲得了“中國(guó)房產(chǎn)電商最佳商業(yè)模式獎(jiǎng)”。
“中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展了那么多年，現(xiàn)在遇到了一些問(wèn)題，在行業(yè)面臨轉(zhuǎn)型之際，‘互聯(lián)網(wǎng)+’給了我們一個(gè)很好的機(jī)會(huì)”，晏利庭談到，房地產(chǎn)第一個(gè)階段的屬性偏重于制造業(yè)，現(xiàn)在偏重于服務(wù)業(yè)，最重要的就是要重視服務(wù)，運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+”思維，連接更多的人和服務(wù)。
晏利庭還談到，在房地產(chǎn)過(guò)渡到服務(wù)業(yè)之后，最重要的是去中心化，這也是互聯(lián)網(wǎng)思維的一個(gè)核心。原來(lái)不管是開(kāi)發(fā)商還是互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，都是中心化思維，即我生產(chǎn)什么，我就賣給別人什么，現(xiàn)在我們應(yīng)該以用戶為中心，用戶需要什么我生產(chǎn)什么，更好的為購(gòu)房者提供服務(wù)。
房地產(chǎn)由賣方轉(zhuǎn)向買方市場(chǎng)，但真正以用戶思維為出發(fā)點(diǎn)的房產(chǎn)電商交易平臺(tái)并不多。晏利庭介紹，基于C2B的模式，搜淘網(wǎng)開(kāi)創(chuàng)性的提出了“H”型商業(yè)架構(gòu)，業(yè)務(wù)核心可以概括為“房產(chǎn)電商信息平臺(tái)+房產(chǎn)電商交易平臺(tái)+房產(chǎn)電商服務(wù)體系”，這一模式改變了過(guò)去為開(kāi)發(fā)商賣房的思維，轉(zhuǎn)化成為購(gòu)房者買房服務(wù)的角度，成就了搜淘的獨(dú)特模式。
基于強(qiáng)大的互聯(lián)網(wǎng)基因，搜淘陸續(xù)向市場(chǎng)推出了三大平臺(tái)產(chǎn)品系列：搜淘房產(chǎn)信息平臺(tái)搜淘網(wǎng)、搜淘APP;搜淘房易寶交易平臺(tái)房易寶PC/APP、包括帶客寶APP、搜淘全民營(yíng)銷APP、搜淘賣房寶APP;搜淘買房/賣房管家服務(wù)體系包括找房委托、樓盤分析師服務(wù)、看房直通車、選房測(cè)評(píng)分析、買房砍價(jià)委托務(wù)、交房驗(yàn)房委托等。
“這三大平臺(tái)可形成一個(gè)商業(yè)閉環(huán)，形成更高效、更簡(jiǎn)單、更透明的房產(chǎn)交易電商生態(tài)鏈”，晏利庭介紹道，一方面可以為新房、二手房的客戶提供集找房、看房、選房、買房、交房等全程一站式服務(wù);另一方面為賣房者、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、置業(yè)顧問(wèn)、開(kāi)發(fā)商等房產(chǎn)從業(yè)者提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)。
截至目前，搜淘APP日均活躍用戶已超過(guò)5000個(gè)，每月找房委托訂單5000余個(gè)，線上預(yù)約免費(fèi)看房車每月超10000個(gè)。成立一年來(lái)，搜淘服務(wù)于保利、富力、綠地、中糧、中鐵、中國(guó)電建、東原、華僑城、中州控股、藍(lán)光、置信等百?gòu)?qiáng)品牌開(kāi)發(fā)商，8月底月收入有望突破1500萬(wàn)營(yíng)業(yè)收入，預(yù)計(jì)成都公司年底規(guī)模1.5億營(yíng)業(yè)收入。目前搜淘網(wǎng)主要立足于成都市場(chǎng)，在未來(lái)全國(guó)的布局上，搜淘下半年計(jì)劃開(kāi)設(shè)5家分公司，明年覆蓋全國(guó)主流城市，營(yíng)收超10億元。
