據(jù)新華社上海11月13日電 記者13日從上海市住房保障和房屋管理局獲悉，經(jīng)上海市政府同意，上海將于11月20日起執(zhí)行新的普通住宅標準。根據(jù)新的標準，普通住宅實際成交價格應(yīng)低于同級別土地上住房平均交易價格1．44倍以下，內(nèi)環(huán)線內(nèi)、內(nèi)外環(huán)線間、外環(huán)線外每套應(yīng)分別低于450萬元、310萬元和230萬元。
此外，普通住宅應(yīng)滿足的條件還包括：單套建筑面積在140平方米以下；五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，普通住宅的交易可以享受相應(yīng)優(yōu)惠政策。
上海現(xiàn)行的普通住宅標準在價格方面是內(nèi)環(huán)線內(nèi)、內(nèi)外環(huán)間、外環(huán)線外每套分別低于330萬元、200萬元和160萬元。此次調(diào)整，容積率和面積標準沒有變化。
