中行交行杭州銀行首套9.5折

  • 來源: 都市快報
  • 2014-10-20 15:18:49
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上周,工行、郵儲銀行和浙商銀行的房貸細則相繼落地。其中,郵儲銀行最給力,最低能申請到9折的貸款利率,不過有兩條規(guī)定:第一,無論之前貸款購買的是一套房還是多套房,都需要還清所有購房貸款;第二,放款時間要推遲到明年初。昨日,記者從幾家房產(chǎn)中介打聽到,除了上述三家銀行,還有三家銀行也推出了部分房貸細則,包括兩家國有銀行——中行和交行,外加杭州銀行,房貸利率最低能申請到9.5折。

華邦地產(chǎn)中介業(yè)務員小陳告訴記者,繼工行后,中行最近也按照新推出的房貸細則開始執(zhí)行。其中規(guī)定,對無個人房貸記錄或者已結清房貸,名下無住房的家庭,申請貸款購買住房,執(zhí)行首套房貸款政策;對擁有一套住房并已結清相應房貸的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買住房,可參照執(zhí)行首套房貸款政策,如果征信記錄良好,貸款利率最低能申請到9.5折;如果擁有兩套或以上住房并已結清相應貸款,再次購房申請貸款,房貸利率為基準。

“首付比例根據(jù)住房面積不同稍有差異”,小陳說,“中行望湖支行相關負責人給我們的標準是,2000年以后的房子,住房面積在50平方米以上的,首付比例三成,相反,住房面積在50平方米以下的,首付比例估計要四成,甚至五成。

交行和杭州銀行出臺的房貸細則比較類似。我愛我家中介業(yè)務員小張說,兩家銀行均規(guī)定,對有一次房貸記錄且已結清貸款,如再次申請住房貸款,可以按照首套房政策執(zhí)行,首付三成,房貸利率最低9.5折;擁有兩套住房或以上并已結清相應購房貸款,銀行規(guī)定可以再次申請住房貸款,至于具體首付比例和貸款利率,銀行要視其資質和征信記錄而定。另外,申請人擁有一套住房且沒有結清貸款的,如再次購房申請貸款,銀行將按照二套房執(zhí)行,首付依舊為六成,房貸利率在基準利率基礎上上浮10%。有兩套或以上住房且沒有結清貸款,銀行不會再接受其個人住房貸款申請。

小張表示,如果申請人之前沒有信用污點,房貸利率申請到9.5折的機會還是很大的。

另外,中行、交行和杭州銀行都規(guī)定,非本地居民無需納稅證明或社保證明(當?shù)卣豌y行監(jiān)管部門另有規(guī)定的除外)。

來源:都市快報 

 

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