“我想給我兒子買套婚房，看了好多樓盤，期房現(xiàn)房都有，不知道該如何選擇。”近期，正在各開發(fā)商售樓處了解眾樓盤情況的章先生正處于選擇期房還是現(xiàn)房的苦惱中，期房有期房的優(yōu)勢，現(xiàn)房有現(xiàn)房的長處，無法抉擇。
隨著剛需買房族的日益壯大，許多購房者正陷于購買期房還是現(xiàn)房的苦惱之中，期房較低的價格成為許多購房者購房的首要原因，一兩年的等待時間似乎也可以接受，但無法預(yù)知的未來讓許多購房者無法放心。而現(xiàn)房可先看后買、即買即拿房的優(yōu)勢也受到了愈來愈多的購房者的青睞。
業(yè)內(nèi)人士分析，許多購房者選擇購買期房一方面是期房房價較低，比較優(yōu)惠，另一方面是怕期房不買，現(xiàn)房買不到，只能購買二手房。同時，許多樓盤推出期房，也是用于回籠資金，維持樓盤的繼續(xù)開發(fā)。有些樓盤如果期房銷售情況不佳，且自身資金實力不夠，那么所開發(fā)樓盤則有可能成為爛尾樓;且不能排除有些開發(fā)商無法誠信經(jīng)營，開發(fā)一些質(zhì)量不能保證的樓盤。因而在購買期房時一定要選好開發(fā)商，全面了解樓盤情況再下單。
作為剛需購房，現(xiàn)房的優(yōu)勢還是比較明顯的?！耙驗闃潜P的質(zhì)量、理想的戶型、采光度、小區(qū)環(huán)境以及各方面情況都可以從現(xiàn)場巡看了解比較，全方面了解了之后再購買，讓購房者也更有底氣?！睒I(yè)內(nèi)人士認為，在如今這種房價上漲較為平穩(wěn)的時期，期房與現(xiàn)房的價格差異不是很大，作為剛需購房，現(xiàn)房更具有優(yōu)勢，大多數(shù)購房者也更鐘情于購買看得見摸得著的現(xiàn)房。
