看別人家的房子總是感覺溫馨浪漫上檔次，裝修起自家的房子疲憊不堪，找了裝修公司，又有一百個不放心。 裝修是實用與美學的橋梁，不是每個人都能當設計師，也不是每個人都有千金造玉閣，但不代表不能了解一番關于裝修的那些小事。
自建房多“奇葩”
在小欖，大家都喜歡在自家地皮上蓋樓房，各種家具往里面填塞，湊合湊合“家”就起來了。把家打造得更溫馨舒服，是每一個人的愿望，然而面對“奇葩”戶型設計師有時也會表示“臣做不到”。
當初建造房屋框架時，建筑設計師和工程隊不會考慮太多裝修的細節(jié)問題。這樣一來，房子的結構空間就有可能與預想的裝修效果相沖突。小欖星藝裝飾設計總監(jiān)楊國慶介紹，如果建房之前沒有較好的建筑設計方案，建好之后很可能變成“奇葩”戶型，讓今后的裝修困難重重。
“裝修要考慮的問題很多，有客戶建好房子后來找裝修設計公司，房子的結構很難改變，如果與設計出入較大，改造難度就會大很多?！睏顕鴳c說，如一開門就見到沙發(fā)，客廳出入沒有過渡空間不合理，風水學來講也有存不住人氣、聚不住氣場的信息。除非你把客廳換到別的空間，抑或把門移一下。
“當你打算在自己的土地上建房時，找人先做平面設計是比較理智的。一來更好地規(guī)劃空間，提高使用率，二來方便以后裝潢或修改?！睏顕鴳c建議。
報價低不等于總價低就商品房而言，如今的戶型設計比較合理，但按照國家相關法規(guī)，要想給房子“脫胎換骨”般大肆裝修也不太可能。去年9月，國家正式公布《家居行業(yè)經(jīng)營服務規(guī)范》(下稱《規(guī)范》)，裝修實際結算價不得超出預算的8%。但在實際操作中，低價接單高價結算的案例屢見不鮮。
“裝修游擊隊往往會以低價簽單，高價結算，以簽單為目的，沒有明確的操作流程，更談不上后期保障。如遇客戶不懂《法則》的規(guī)定，你不問，他也不會主動闡明?！毙煨撬囇b飾總經(jīng)理陳震透露業(yè)內(nèi)潛規(guī)則說。
那么鑒別一家裝修公司，除了口碑和實力外，還能通過哪些途徑獲知?
“樓盤的樣板房是為了銷售而設計的，所以會有些不實際。要知道貼在墻上的是錢，不適用就得撕下來。所以詳細地了解客戶的情況，以實用為主，少些無謂的裝飾是最主要的。”楊國慶說道。
此外，楊國慶還提醒市場上的游擊隊在小城市會占的比列較高，哪里有樓盤建起，就到哪里去，很難有后期保證。在裝修過程中，用同樣一款較便宜的的建材也可以達到同樣效果，但為了獲取更大利益，游擊隊往往會選擇較貴的一種。
半包全包誰更劃算?
對于設計這一塊，很多人覺得是不應該收費的，應包含在裝修費用上。對此，楊國慶介紹，“首先，設計跟裝修不能混淆在一起。設計是裝修的第一步，由設計師與客戶保持溝通了解其需要，也花費了設計師的很多心血，這么重要的工作需要得到尊重?！睏顕鴳c解釋說。
面對普通工薪階層，裝修費用是最為關心的一個環(huán)節(jié)。有的人選擇全包，有的人選擇半包。全包也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負責，對業(yè)主來說是最為省心的，對裝修公司來說也是利潤最大的一種裝修方式。全包費用較高，并且由于目前裝修市場混亂，由于材料價格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識別。因此鑒別裝修公司的信用度和實力就顯得尤為重要。
“半包服務，花去的時間、運費劃下來就是不小的一筆費用。有兩種情況會建議選擇半包，客戶實在不放心，或者裝修用材太奢華。其實找到信譽度高的裝修公司，全包還是比半包劃算很多的，我們進的材料是批發(fā)價，雖賣給客戶是市場價，但中間的流程費用會減少很多，也不存在建材損耗問題?！睏顕鴳c分析。
