據(jù)媒體報(bào)道，溫家寶總理7日在江蘇常州調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào)，要防止變相放松購房政策，毫不動搖地繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場各項(xiàng)調(diào)控工作，促進(jìn)房價(jià)合理回歸，決不能讓房價(jià)反彈，造成功虧一簣。
對此，很多網(wǎng)民表示，溫總理此番表態(tài)彰顯中央調(diào)控房地產(chǎn)的堅(jiān)定信心與決心。不過，要捍衛(wèi)調(diào)控成果，還需重拳出擊；要保證房地產(chǎn)市場長期穩(wěn)定健康發(fā)展，須有長效機(jī)制。
調(diào)控決心猶堅(jiān)
網(wǎng)民“沈宏勝”認(rèn)為，溫家寶總理的表態(tài)，說出了加強(qiáng)對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的決心與信心。實(shí)踐證明，從我國加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的舉措實(shí)施以來，已經(jīng)初見成效，尤其是保障房建設(shè)給群眾增添了信心。
網(wǎng)民“碧翰烽”認(rèn)為，總理半年五論房價(jià)，一是表明中央堅(jiān)定調(diào)控房價(jià)的態(tài)度和決心；二是對有關(guān)不實(shí)信息和炒作的有力回應(yīng)；三是對一些地方政府和開發(fā)商的嚴(yán)正警告，必須懸崖勒馬；四是對廣大人民群眾的一個鄭重承諾，給人民群眾以極大的信心和放心；五是表明了中央堅(jiān)定調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的態(tài)度和決心。
期待重拳出擊
有網(wǎng)民指出，房地產(chǎn)調(diào)控還需要連續(xù)再出重拳。
網(wǎng)民“劉光宇”認(rèn)為，調(diào)控大方向永遠(yuǎn)都是不動搖，未來調(diào)控效果不在于調(diào)控方向，而是在很大程度上取決于調(diào)控的硬度。所以，現(xiàn)在對調(diào)控的松懈就是調(diào)控道路上走的彎路，如果繼續(xù)放松各地的調(diào)控，那么將很難保證樓市不會反彈。
網(wǎng)民“馮海寧”認(rèn)為，制止地方變相救市必須打出三招：一是限制地方政府擅自調(diào)整樓市政策的權(quán)力；二是讓已經(jīng)微調(diào)的地方恢復(fù)政策原樣；三是對微調(diào)尺度過大、房價(jià)反彈過快的地方，進(jìn)行問責(zé)。
重在長效機(jī)制
有網(wǎng)民指出，要想實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場“保障房+商品房”的健康發(fā)展模式，必須加快建立健全房地產(chǎn)市場調(diào)控的長效機(jī)制和政策體系。網(wǎng)民強(qiáng)調(diào)，房價(jià)回歸合理水平最重要。
網(wǎng)民“楊維兵”認(rèn)為，要確保房價(jià)調(diào)控已取得的成效不反彈，促進(jìn)全國房地產(chǎn)市場健康良性發(fā)展，必須建立健全房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制。建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制，除了改革與地方財(cái)政收入有關(guān)的土地、財(cái)稅等方面的體制機(jī)制外，還必須加強(qiáng)保障房建設(shè)、合理引導(dǎo)投資等配套政策建設(shè)。
網(wǎng)民“馮海寧”認(rèn)為，要想讓房價(jià)不再反復(fù)，回歸理性，需要建立長效調(diào)控機(jī)制，而長效機(jī)制說白了就是完善制度，從政策調(diào)控變成法律約束。譬如，早日出臺住宅保障法，把日益龐大的住房保障體系納入法治軌道；再如，修訂城市房地產(chǎn)管理法、土地法等法律法規(guī)，讓相關(guān)法律跟上社會發(fā)展需要和房地產(chǎn)市場變化。也就是說，通過完善的立法和嚴(yán)格的執(zhí)法讓樓市恢復(fù)理性，健康發(fā)展。
