28天內(nèi)兩次降息，而且7月6日的降息是不對稱降息。盡管央行稱個人住房貸款利率浮動區(qū)間不做調(diào)整，但降息給房地產(chǎn)市場帶來的間接利好已然讓不少業(yè)內(nèi)人士“歡欣鼓舞”。
而就在降息實(shí)施的第2天（7月7日），中共中央政治局常委、國務(wù)院總理溫家寶在江蘇省常州市調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào)，目前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時(shí)期，要毫不動搖地繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場各項(xiàng)調(diào)控工作，促進(jìn)房價(jià)合理回歸，決不能讓房價(jià)反彈。把抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資性需求作為一項(xiàng)長期政策。
昨天，溫家寶在常州市飛龍新苑小區(qū)看望居民。新華社發(fā)
溫家寶:糾正地方變相放松調(diào)控決不讓房價(jià)反彈
中共中央政治局常委、國務(wù)院總理溫家寶昨天在江蘇省常州市調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào)，目前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時(shí)期，要毫不動搖地繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場各項(xiàng)調(diào)控工作，促進(jìn)房價(jià)合理回歸，決不能讓房價(jià)反彈。把抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資性需求作為一項(xiàng)長期政策。
市場預(yù)期出現(xiàn)變化
昨天上午，溫家寶來到常州市飛龍新苑小區(qū)看望居民，并與省、市保障性住房建設(shè)、管理、質(zhì)量監(jiān)督等單位負(fù)責(zé)人座談。
溫家寶說，經(jīng)過多年艱苦不懈的努力，房地產(chǎn)市場調(diào)控取得了一定成效。值得注意的是，二季度全國主要監(jiān)測城市地價(jià)出現(xiàn)環(huán)比微升，6月份一些城市新建住宅價(jià)格出現(xiàn)環(huán)比上漲，目前房地產(chǎn)市場信息比較混亂，市場對房價(jià)走勢的預(yù)期出現(xiàn)一些變化，群眾普遍擔(dān)心房價(jià)反彈。
禁止變相放松政策
為進(jìn)一步做好調(diào)控工作，溫家寶強(qiáng)調(diào)，要繼續(xù)堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性需求，防止變相放松購房政策，防止不實(shí)信息炒作誤導(dǎo)。要把抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資性需求作為一項(xiàng)長期政策。繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施。加強(qiáng)市場監(jiān)管，對涉及違規(guī)騙取購房資格的開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和個人，要嚴(yán)肅查處。對有地方出臺或變相放松房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的，要有針對性地及時(shí)制止糾正。同時(shí)，抓緊研究推進(jìn)房地產(chǎn)稅收制度改革，加快建立健全房地產(chǎn)市場調(diào)控的長效機(jī)制和政策體系。要毫不動搖地繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場各項(xiàng)調(diào)控工作，促進(jìn)房價(jià)合理回歸，決不能讓房價(jià)反彈，造成功虧一簣。
增加普通商品房供給
溫家寶指出，要采取有效措施，積極引導(dǎo)和支持房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，增加普通商品房供給，滿足合理的自住性需求。
溫家寶還要求，要繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，盡快形成有效供給。今年上半年保障性住房已經(jīng)開工470萬套，基本建成260萬套，相關(guān)工作正在平穩(wěn)推進(jìn)。各地區(qū)要積極拓寬籌資渠道，加快用地審批和供應(yīng)，吸引多元投資主體參與建設(shè)，確保開工和建設(shè)任務(wù)順利完成。要高度重視工程質(zhì)量，讓老百姓住上放心房。注意完善保障性住房的配套設(shè)施，方便群眾生活和工作。合理確定公租房租金水平。抓緊完善保障性住房建設(shè)、分配、管理、退出等制度。
