在過去不久的上半年，杭州樓市交出了一份極為靚麗的答卷。今年1-6月份，杭州主城區(qū)共成交22085套房源，僅次于09年同期，創(chuàng)造了杭城史上第二名的半年成交佳績。【樓市上半年：“大暖”之后，會“過熱”嗎？】
作為市場博弈方的“大象”，杭州樓市中的外來地產(chǎn)大鱷們，在上半年這波樓市回暖潮中，表現(xiàn)如何？
外來地產(chǎn)大鱷杭州公司上半年成績單
(數(shù)據(jù)來源于開發(fā)商提供)
| 開發(fā)商 | 上半年銷售額 （億） | 全年銷售目標(biāo) （億） | 完成全年 銷售目標(biāo)率 | 備注 |
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中海 |
27 |
23 |
117.4% |
—— |
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金地 |
23 |
32 |
72% |
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世茂 |
23 |
33 |
70% |
—— |
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保利（浙江） |
18 |
—— |
—— |
含慈溪市保利·濱湖天地2個(gè)多億的銷售 |
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萬科 |
16 |
—— |
—— |
—— |
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龍湖 |
14 |
20 |
70% |
—— |
| 合計(jì) | 121 | - | - | - |
121億：六家外來大鱷交出靚麗半年成績單
上面的表格，是本網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的六家外來地產(chǎn)大鱷上半年的成績單。這六家外來大鱷，在杭州均有兩個(gè)及以上的項(xiàng)目在售，是目前杭州市場上的主流地產(chǎn)商，上半年的銷售額均在10億以上。其中，有4家開發(fā)商上半年完成了全年銷售目標(biāo)的70%(含)以上，表現(xiàn)極為靚麗。
中海杭州公司以27億的銷售額，排名外來地產(chǎn)大鱷杭州公司半年銷售額榜首。其中，寰宇天下單盤銷售24.12億，是今年杭州的單盤銷售冠軍。中海地產(chǎn)杭州公司助理總經(jīng)理曾毅告訴記者，中海杭州公司年初制定的全年銷售目標(biāo)是24億，也就是說，中海僅用了半年的時(shí)間，就完成了全年銷售目標(biāo)的117.4%。
金地杭州公司和世茂杭州公司以23億的銷售額，并列第二。金地集團(tuán)東南區(qū)域營銷管理中心總經(jīng)理沈鋒明告訴記者，杭州公司今年的銷售目標(biāo)是32億元，上半年完成了全年銷售任務(wù)的72%。上半年，金地杭州旗下兩盤自在城和天逸均熱銷，其中，自在城上半年簽約19億多，天逸簽約3億多。“如果加上認(rèn)購額，到目前為止，天逸的銷售額實(shí)際上已經(jīng)有5個(gè)億。”沈鋒明告訴記者，天逸今年的銷售目標(biāo)是9個(gè)億，“實(shí)際銷售額很可能突破10億”。
世茂表現(xiàn)也非常搶眼。世茂杭州旗下錢塘帝景、江濱花園、世茂首府以及世茂西西湖，都賣得不錯(cuò)。世茂杭州公司營銷總監(jiān)葉松告訴記者，上半年世茂杭州賣了23億的房子，實(shí)現(xiàn)了全年33億銷售目標(biāo)的70%。
龍湖地產(chǎn)杭州公司上半年也完成了全年銷售目標(biāo)的70%。龍湖杭州公司總經(jīng)理袁春告訴記者，龍湖杭州旗下兩盤滟瀾山和香醍溪岸，上半年賣了14億的房子，而全年的銷售目標(biāo)是20億元。據(jù)悉，杭州公司上半年70%的全年銷售目標(biāo)完成率，“在龍湖集團(tuán)排名第一”。
萬科集團(tuán)上半年以625.4億的銷售額，繼續(xù)領(lǐng)跑全國，其在杭州市場也表現(xiàn)不俗。萬科南都營銷中心總經(jīng)理艾飛告訴記者，萬科杭州今年上半年實(shí)現(xiàn)銷售額16億元。“目前，萬科草莊已經(jīng)僅剩尾盤，西溪蝶園最近去化也非常好，良渚文化村今年新開房源每次去化率都在90%以上，有幾次接近百分之百”，艾飛告訴記者，上半年萬科杭州的市場表現(xiàn)，比他預(yù)期的要好。不過，艾飛沒有透露萬科杭州公司今年的銷售目標(biāo)。
保利杭州上半年實(shí)際銷售額與萬科南都持平。保利地產(chǎn)浙江公司營銷總監(jiān)傅小君告訴記者，保利浙江上半年實(shí)現(xiàn)銷售額18億元，因?yàn)榘舜认?xiàng)目濱湖天地2億多的銷售額，杭州旗下香檳國際、霞飛郡、東灣、灣天地以及江語海，銷售總額大概在15-16億之間。
