[提要]傳統(tǒng)意義上的普陀區(qū)，指的是沈家門街道所轄老城區(qū)。近年來，隨著東港的崛起，浦西房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展、朱家尖旅游地產(chǎn)的異軍突起以及魯家峙的整島開發(fā)，東港、浦西、朱家尖和魯家峙板塊成了普陀區(qū)的置業(yè)新熱土。
傳統(tǒng)意義上的普陀區(qū)，指的是沈家門街道所轄老城區(qū)。近年來，隨著東港的崛起，浦西房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展、朱家尖旅游地產(chǎn)的異軍突起以及魯家峙的整島開發(fā)，東港、浦西、朱家尖和魯家峙板塊成了普陀區(qū)的置業(yè)新熱土。
搜房網(wǎng)小編今天特地將普陀區(qū)衍生的4大居住圈中各自最便宜的樓盤推薦給大家。如果您打算在這些地方置業(yè)，不妨去以下樓盤看看！
美林新境
價(jià)格：均價(jià)7650元/平方米
物業(yè)地址：舟山普陀朱家尖蓮花南路南段（大洞岙南部）
綠化率：30%
美林新境效果圖
美林新境總建筑面積約6萬㎡，規(guī)劃容納近700戶。1.0的容積率，30%的綠化率，營造源自西班牙的閑適生活。一期推出240-250㎡聯(lián)排別墅，330㎡獨(dú)棟別墅，臨湖分布的純別墅組團(tuán)，處小區(qū)中軸線末端，私密性強(qiáng)，景觀視野絕佳。二期11層小高層和18層高層35㎡-60㎡度假公寓遵循南低北高層級排布，形成豐富的天際線，符合人對空間尺度感受。
售樓電話：0580-6636555
售樓地址：普陀朱家尖大洞岙蓮花南路218號（美林新境綜合樓）
蓮花郡庭
價(jià)格：最低價(jià)7928元/平方米
物業(yè)地址：舟山普陀朱家尖大洞岙蓮花南路68號（美林新境北側(cè)）
動態(tài)：蓮花郡庭僅剩少量臨街商鋪，面積約30㎡起，售價(jià)17500-44000元/㎡。
綠化率：31%
蓮花郡庭效果圖
蓮花郡庭位于舟山市朱家尖大洞岙蓮花南路，由舟山擁有20年房地產(chǎn)開發(fā)歷史的舟山市金島建設(shè)開發(fā)有限公司傾力打造。城市區(qū)劃屬朱家尖08-9號地塊，地塊南至規(guī)劃道路，東臨金沙大道（蓮花南路）。蓮花郡庭總用地面積8223.93平方米，地上建筑面積約為8795平方米，底下車庫面積1851平方米，容積率1.1，建筑密度為23.66%，綠化率31.5%，擬居住戶數(shù)69戶，停車位74個(gè)。蓮花郡庭規(guī)劃兩棟三單元的住宅（一棟5層，一棟9層），并沿南面道路和東面街道都設(shè)置了一層商業(yè)用房，局部商業(yè)用房樓上為辦公用房。
售樓電話：0580-6036668 6036669
售樓地址：朱家尖大洞岙蓮花南路68號
景瑞半島灣
價(jià)格：均價(jià)8500元/平方米
物業(yè)地址：舟山普陀沈家門魯家峙島北部魯濱路西段（海運(yùn)大廈東側(cè)）
綠化率：26%
景瑞半島灣效果圖
景瑞半島灣位于沈家門魯家峙島，由上海景瑞地產(chǎn)投資，舟山景尚置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)。景瑞半島灣北側(cè)為沈家門漁港，西側(cè)是普陀交通海運(yùn)大廈，東側(cè)不遠(yuǎn)處在建阿魯亞大酒店，南側(cè)為景海銘園小區(qū)，周邊還有菜場，景觀公園等；距離沈家門鬧市僅僅幾分鐘車程，待魯家峙海底隧道通行之后，便可完美共享沈家門一切配套。
售樓電話：0580-3056000
售樓地址：舟山市普陀區(qū)魯家峙島魯濱路西段（項(xiàng)目現(xiàn)場樣板區(qū)）
價(jià)格：均價(jià)9000元/平方米
物業(yè)地址：舟山普陀沈家門魯家峙島中洲路沿線（揚(yáng)帆船廠北側(cè)）
動態(tài)：銀億海悅庭二期高層大戶型房源在售，面積約118-140㎡，8500元/㎡起，項(xiàng)目一期即將建成，有樣板間供參觀。
綠化率：30%
銀億海悅庭效果圖
銀億海悅庭項(xiàng)目由“寧波銀億集團(tuán)”在舟山精心打造的首發(fā)力作，位于魯家峙大橋下第一站，2-3分鐘便可享受沈家門中心一切生活配套。銀億海悅庭小區(qū)共有20棟住宅，是由多層、小高層及高層精心組合而成的現(xiàn)代海尚人居公園社區(qū)。銀億海悅庭房型中以2房和3房為主，面積在80—143㎡之間，所有戶型為全明設(shè)計(jì)、方正實(shí)用，并且設(shè)計(jì)有大飄窗，許多戶型都有較大贈送面積。建筑規(guī)劃布局上運(yùn)用了古代皇家園林中的對稱式手法，外立面則采用了當(dāng)今最主流的新古典主義風(fēng)格，整個(gè)樓盤體現(xiàn)出了高檔、穩(wěn)重、時(shí)尚及現(xiàn)代的元素。在小區(qū)園林上運(yùn)用了超前的“雙重園林景觀理念”，在規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)部園林時(shí)已充分考慮到與外部體育公園的結(jié)合，未來住在銀億海悅庭，您家就住在公園里！
售樓電話：0580-3360666
售樓地址：普陀魯家峙島蓮橋路26號（項(xiàng)目現(xiàn)場對面）
時(shí)代領(lǐng)寓
價(jià)格：均價(jià)8700元/平方米
物業(yè)地址：舟山普陀勾山C-12-02地塊（勾山街道辦事處北側(cè)）
動態(tài)：時(shí)代領(lǐng)寓寫字樓及商鋪房源在售，其中小面積SOHO戶型約50-95㎡，售價(jià)約8000-9500元/㎡左右。
綠化率：21%
時(shí)代領(lǐng)寓效果圖
時(shí)代領(lǐng)寓項(xiàng)目，位于浦西CBD核心區(qū)域，周邊生活及商務(wù)配套齊全，交通便利。以現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格為原型，融入新古典主義建筑元素，建筑布局及使用功能完美結(jié)合，景觀以現(xiàn)代園林藝術(shù)為精髓，精致優(yōu)雅。整體建筑采用仿石材立面，沉穩(wěn)莊重，富有質(zhì)感。50-95平方米經(jīng)典戶型，將空間利用發(fā)揮到極致，開放式觀景平臺的附贈，讓生活更加舒適。倡導(dǎo)品質(zhì)園區(qū)生活管理及服務(wù)體系的理念，更能享受全方位的人文關(guān)懷和生活便利。時(shí)代領(lǐng)寓SOHO公寓致力于營造集潛力，品質(zhì)，身份于一體的城市新地標(biāo)。
售樓電話：0580-3680005 3680123
售樓地址：舟山市普陀區(qū)勾山街道新益路2號
東方銘苑
價(jià)格：均價(jià)9500元/平方米
物業(yè)地址：舟山普陀?xùn)|港2期開發(fā)區(qū)南部海蓮路沿線（普陀中學(xué)南側(cè)）
動態(tài)：東方銘苑少量住宅與排屋在售，其中高層住宅售價(jià)8500-10500元/㎡，約110㎡起；排屋260㎡或280㎡，均價(jià)20000元/㎡左右，排屋樣板區(qū)周一至周五對外開放。
綠化率：30%
東方銘苑效果圖
東方銘苑項(xiàng)目涉及的物業(yè)類型包括多層、小高層以及排屋，共754套房源。東方銘苑立意于世界的高度，糅合法式宮廷與新古典主義建筑精髓，追求建筑整體的恢弘與莊重，力求和諧優(yōu)雅，方寸之間，盡顯法式宮廷與新古典風(fēng)格的高貴浪漫，于沉穩(wěn)厚重中體現(xiàn)建筑的美感，使之具有一種恒久經(jīng)典的氣勢，成就了貴族居住文化的東方解讀。東方銘苑的物業(yè)管理公司為綠城物業(yè)。
售樓電話：0580-3015000 3015011
售樓地址：海蓮路389號（祥云山莊7號商鋪）
頤景名苑
價(jià)格：均價(jià)9500元/平方米
物業(yè)地址：舟山普陀沈家門城北板塊興普大道北側(cè)沿線（應(yīng)家灣水庫西側(cè)）
動態(tài)：頤景名苑高層房源99㎡僅剩一套、另有少量房源面積120㎡、140㎡，均價(jià)約9500元/㎡。
綠化率：30%
頤景名苑效果圖
頤景名苑位于舟山市普陀城北，占地面積約5萬平方米，總建筑面積約12萬平方米，由13幢14-23層的小高層住宅組成。頤景名苑位于城市后花園，依山傍水，奢擁山水為景，醉享名流人生，南守329國道交通便利，東依應(yīng)家灣水庫浩瀚碧波，西與中顥花園相鄰，北為規(guī)劃道路，秉承“頤景園”中式園林特色，林木景觀傳達(dá)中國園藝精神，現(xiàn)代簡約經(jīng)典建筑演繹精品居住盛宴。頤景名苑位于沈家門、東港、浦西交匯處，距前述各地車程均在10分鐘之內(nèi)。隨著普陀區(qū)東港區(qū)域土地開發(fā)空間逐步飽和，普陀城北片區(qū)業(yè)已成為普陀區(qū)住宅開發(fā)的分流區(qū)域，且因環(huán)境優(yōu)美出行便利，配套設(shè)施正逐漸完善，未來升值空間較大。頤景名苑周邊東西向329國道平東線、南北向沈白線構(gòu)成城北片區(qū)的主要交通干線，經(jīng)此可直達(dá)沈家門老城區(qū)、臨城新區(qū)、東港新區(qū)以及甬舟跨海大橋入口，交通十分便利，隨著沈應(yīng)公路及其嶺駝隧道的開通，城北片區(qū)與沈家門老城區(qū)已經(jīng)融為一體。
售樓電話：0580-3816699 3816766
售樓地址：普陀?xùn)|港中昌街95號（東港頤景園大門口附近）
