SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹在參加鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)品牌欄目“樓市齊談”時(shí)表示，說(shuō)開(kāi)發(fā)商能力很強(qiáng)把房?jī)r(jià)給炒起來(lái)了，其實(shí)這個(gè)說(shuō)法都比較幼稚，開(kāi)發(fā)商都能夠把房?jī)r(jià)炒起來(lái)，那都是神了。
潘石屹說(shuō)：“房?jī)r(jià)跟社會(huì)中購(gòu)買(mǎi)房的人跟開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有關(guān)系，原因就是政府，政府就是在地價(jià)上，就是你供應(yīng)天價(jià)房，你供應(yīng)容積率，容積率你建多少套房子。現(xiàn)在你說(shuō)會(huì)干農(nóng)活的年輕人只有8%了，大部分都是城里人他需要住房，所以中國(guó)這個(gè)地既能夠解決生態(tài)問(wèn)題，又能夠解決吃飯的問(wèn)題，又能夠解決住房的問(wèn)題，他可以安排一下，如果是僵化的政策就限制住你不能供這個(gè)地，這個(gè)東西就會(huì)憋爆。所以說(shuō)房?jī)r(jià)高有的人認(rèn)為是這個(gè)原因、那個(gè)原因，大多數(shù)人認(rèn)為是開(kāi)發(fā)商的原因，說(shuō)你們能力很強(qiáng)把房?jī)r(jià)給炒起來(lái)了，其實(shí)這個(gè)說(shuō)法都比較幼稚，開(kāi)發(fā)商都能夠把房?jī)r(jià)炒起來(lái)，那都是神了。而且開(kāi)發(fā)商就是這么幾個(gè)人，他們一說(shuō)房?jī)r(jià)漲了房?jī)r(jià)就漲了，一說(shuō)跌就跌了，所以原因還供應(yīng)量的問(wèn)題，就是土地的供應(yīng)量少了”。
