浙江省統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2012年前5個(gè)月，房地產(chǎn)投資開發(fā)比前4個(gè)月加快2.3個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，商品房銷售面積、銷售額同比降幅繼續(xù)收窄，顯示樓市成交逐漸回升。
據(jù)了解，今年前5個(gè)月，浙江房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)達(dá)到1791億元，同比增長(zhǎng)26%，比全國(guó)同期高7.5個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)投資拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資總額增長(zhǎng)8個(gè)百分點(diǎn)，土地購(gòu)置費(fèi)增長(zhǎng)42.1%，所占比重達(dá)37.5%，比重同比提高4.3個(gè)百分點(diǎn)。
前5個(gè)月，浙江商品房銷售面積為1040萬平方米，比2011年同期下降27%;銷售額為1061.9億元，同比下降26.2%。兩項(xiàng)降幅比1-4月分別收窄4個(gè)和3.8個(gè)百分點(diǎn)。
隨著近期預(yù)調(diào)微調(diào)政策的影響，“剛需”購(gòu)房意愿提升，加之房企“以價(jià)換量”持續(xù)深入，浙江多個(gè)城市房地產(chǎn)成交逐漸“回暖”，部分城市出現(xiàn)“購(gòu)房潮”。
市場(chǎng)分析人士指出，盡管樓市成交逐漸回升，但當(dāng)前房?jī)r(jià)總體仍未達(dá)到合理水平，因此嚴(yán)格的樓市調(diào)控政策還將繼續(xù)。未來的調(diào)控政策會(huì)注重精細(xì)化操作，逐漸滿足“剛需”人群的購(gòu)房需求，同時(shí)嚴(yán)格抑制投機(jī)、投資類需求。在“有保有壓”中促使房?jī)r(jià)繼續(xù)向合理水平回歸。
