新浪房產(chǎn)訊 (編輯/獨(dú)仁)近日，在近期各地首套房商業(yè)貸款利率悄然松動之際，呼和浩特、南昌等國內(nèi)二三線城市住房公積金貸款額度上限也在悄然提高，上調(diào)幅度普遍在15%至25%之間。
呼和浩特市將提高住房公積金的使用率及貸款額度，單身職工貸款額度由30萬元提高到40萬元，雙職工家庭貸款額度由40萬元提高到50萬元。
在江西南昌，該市住房公積金管理中心日前也對公積金貸款最高限額進(jìn)行了調(diào)整。調(diào)整后，對在市城區(qū)購房的，貸款最高限額由以前的40萬元上調(diào)至50萬元，對購買普通住房的雙職工繳存戶，最高額度也上調(diào)至60萬元。
此外，蚌埠市住房公積金管理委員會審議通過了《關(guān)于提高蚌埠住房公積金最高貸款額度的意見》。從4月1日起，職工夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住 房公積金，公積金貸款額度上限由30萬元提高到35萬元；購買二手住房及在市轄三縣購買住房的，公積金貸款額度上限由25萬元提高到30萬元。
更有甚者，武漢對用公積金貸款購買首套住房的貸款人也放寬了貸款額度，最高可以申請到八成的貸款，只需支付兩成首付，就可以輕松買房。事實上，近期上調(diào)公積金貸款額度的城市名單仍在進(jìn)一步擴(kuò)大。
對此，舟山各大論壇網(wǎng)友一時間紛紛進(jìn)行了討論。多數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為近期多地上調(diào)公積金貸款額度是一種曲線救市的行為，是在目前樓市調(diào)控的情況下進(jìn)行微調(diào)，由此提高居民的購房能力，特別是滿足剛需一族的需求。
也有網(wǎng)友認(rèn)為近期不僅首套房商業(yè)貸款利率下降，而且又適逢公積金貸款額度上限的調(diào)整，所以目前是購房者購置房產(chǎn)的最好時機(jī)。
還有網(wǎng)友認(rèn)為類似的首套房優(yōu)惠應(yīng)該盡快制度化和常態(tài)化，鼓勵和刺激更多剛需一族購房，同時遏制樓市里的投機(jī)行為。讓中國樓市能更加健康和規(guī)范地發(fā)展，讓房價能盡快回歸合理價位。
不過更多的網(wǎng)友關(guān)心的話題還是集中在面對其他二三線的城市的公積金貸款額度的調(diào)整，島城在這方面會不會也進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整措施。
對此，小編日前從相關(guān)人士地方了解到島城目前首次申請公積金貸款購買90平方米(含)以下第一套自住住房的職工，貸款最高限額已按45萬元執(zhí)行。其他條件的公積金貸款，根據(jù)當(dāng)?shù)刭Y金實際情況，市本級、定海、岱山、嵊泗貸款最高限額按35萬元執(zhí)行，普陀按30萬元執(zhí)行。這一調(diào)整從今年2月20日就已經(jīng)開始執(zhí)行。而關(guān)于近期島城是否會對公積金貸款上限額度再度進(jìn)行調(diào)整，有關(guān)人士表示目前還沒有收到相關(guān)方面的信息和通知。
