住建部住房保障司副司長(zhǎng)張學(xué)勤稱公平分配是保障性安居工程的“生命線”———
住建部住房保障司副司長(zhǎng)張學(xué)勤近日接受記者采訪時(shí)表示，2012年將采取多種措施，進(jìn)一步保證住房保障分配結(jié)果公正、住房保障資源的公平善用。將嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)，強(qiáng)化住房城鄉(xiāng)建設(shè)與各相關(guān)部門及街道、社區(qū)協(xié)作配合，建立家庭住房和經(jīng)濟(jì)狀況聯(lián)動(dòng)審核及信息共享機(jī)制。嚴(yán)禁以任何形式向不符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的家庭供應(yīng)保障性住房；加快建立全國(guó)住房保障管理信息系統(tǒng)；對(duì)購(gòu)置型保障房，完善并嚴(yán)格執(zhí)行上市交易收益調(diào)節(jié)政策，消除牟利空間。對(duì)租賃型保障房，建立隨承租人收入提高逐步提高其租金支付比例直至交納市場(chǎng)租金的機(jī)制，以經(jīng)濟(jì)手段引導(dǎo)其退出。
張學(xué)勤介紹，當(dāng)前和今后一段時(shí)期，公共租賃住房成為保障性安居工程建設(shè)的重點(diǎn)，要重點(diǎn)保障建設(shè)用地供應(yīng)。人口凈流入量大的大中城市要提高公共租賃住房建設(shè)的比重。
新建普通商品住房項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)規(guī)劃配建一定比例的公共租賃住房。對(duì)于土地供應(yīng)緊缺的直轄市和部分省會(huì)城市，確需利用農(nóng)村集體建設(shè)用地進(jìn)行公共租賃住房建設(shè)試點(diǎn)的，城市人民政府必須按照控制規(guī)模、優(yōu)化布局、集體自建、只租不售、土地所有權(quán)和使用權(quán)不得流轉(zhuǎn)的原則，制訂試點(diǎn)方案，由省級(jí)人民政府審核同意，報(bào)國(guó)土資源部審核批準(zhǔn)后試點(diǎn)。
目前，國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)下達(dá)421億元，其中255億元補(bǔ)助新建廉租住房和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造，166億元補(bǔ)助配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，由地方統(tǒng)籌用于新建廉租住房，國(guó)有工礦、林、墾、煤棚戶區(qū)改造5類項(xiàng)目的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
張學(xué)勤強(qiáng)調(diào)，公平分配是保障性安居工程的“生命線”，今年住建部將進(jìn)一步保證住房保障分配結(jié)果公正、住房保障資源的公平善用。
除完善申請(qǐng)、審核、輪候、配租配售和公示等制度外，要嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)。各地政府結(jié)合保障能力和住房保障需求，合理設(shè)定廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房等住房保障對(duì)象的住房困難條件、家庭財(cái)產(chǎn)收入條件。同時(shí)，強(qiáng)化住房城鄉(xiāng)建設(shè)與各相關(guān)部門及街道、社區(qū)協(xié)作配合，建立了家庭住房和經(jīng)濟(jì)狀況聯(lián)動(dòng)審核及信息共享機(jī)制。嚴(yán)禁以任何形式向不符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的家庭供應(yīng)保障性住房。
此外，還將加快建立全國(guó)住房保障管理信息系統(tǒng)、健全糾錯(cuò)機(jī)制和完善退出制度。對(duì)此，張學(xué)勤表示，要及時(shí)糾正分配過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的各類問(wèn)題，防范和嚴(yán)查騙購(gòu)騙租以及各級(jí)機(jī)關(guān)事業(yè)單位變相福利分房及以權(quán)謀私等行為。今后，對(duì)購(gòu)置型保障房，完善并嚴(yán)格執(zhí)行上市交易收益調(diào)節(jié)政策，消除牟利空間。對(duì)租賃型保障房，建立隨承租人收入提高逐步提高其租金支付比例直至交納市場(chǎng)租金的機(jī)制，以經(jīng)濟(jì)手段引導(dǎo)其退出。
