19日，南京市與太原市同出限購細則，均規(guī)定本地戶籍居民家庭暫停購買第三套房，擁有1套及以上住房的非本市籍家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的，均不能在市區(qū)購房。
南京版“新國八條”限購細則《關于進一步做好房地產(chǎn)市場調控工作的通知》為16條，太原版限購細則《關于進一步做好房地產(chǎn)市場調控工作的意見》為11條，兩地執(zhí)行時間均為2月19日。
中國證券報記者細讀兩地調控細則全文，最受關注的“限購令”與“新國八條”的規(guī)定一樣。
南京“限購令”細則規(guī)定：對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在南京市區(qū)內(nèi)向其銷售住房，擁有1套及以上住房的非南京戶籍居民家庭，暫停在南京市區(qū)內(nèi)向其銷售住房，無法提供1年以上（含1年）南京納稅證明或社會保險繳納證明的非南京戶籍居民家庭，暫停在南京市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。
太原“限購令”細則規(guī)定：原則上對擁有1套市轄六區(qū)住房的太原居民家庭、能夠提供在太原1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上市轄六區(qū)住房的太原居民家庭、擁有1套及以上太原轄六區(qū)住房的非本市居民家庭和無法提供在太原1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，暫停在太原市轄六區(qū)內(nèi)向其售房。
南京、太原“限購令”均劃范圍為市區(qū)，業(yè)內(nèi)人士認為，南京的高淳縣、溧水縣以及太原的清徐縣、陽曲縣、婁煩縣和古交市并不受“限購令”限制。
哈爾濱出臺樓市新政 本地市民每戶限購兩套房。哈市將在一定時期內(nèi)實行住房限購措施，原則上對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)(不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū))向其售房。
寧波戶籍居民停購第三套房。即日起，在寧波已有1套住房的寧波市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在寧波市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社保繳納證明的在寧波市無房的非寧波市戶籍居民家庭，暫定限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。
對在寧波市已擁有2套及以上住房的寧波市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非寧波市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社保繳納證明的非寧波市戶籍居民家庭，暫停在本市買房。違法規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。
截至目前，北京、上海、廣州、青島、南京、成都、長春、南寧、太原、哈爾濱、寧波和貴陽等12個城市已出臺調控細則。
