中新社北京10月23日電 (記者 龐無忌)中國大中城市房價降溫的態(tài)勢進一步顯現(xiàn)。在一線城市房價環(huán)比下調的同時，9月份，二三線城市房價漲幅也明顯放緩，因城施策的房地產調控政策效應顯現(xiàn)。
中國國家統(tǒng)計局23日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年9月，包括北京、天津、上海、南京等在內的15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格連續(xù)第二個月出現(xiàn)全面“止?jié)q”的狀況(新建商品住宅價格全部下降或持平)。熱點城市房價趨于平穩(wěn)。
70個大中城市中，9月份，18個城市房價環(huán)比下調，8個城市持平，44個城市房價上漲。中原地產首席分析師張大偉指出，9月份，70個城市中房價上漲城市的數(shù)量為2016年1月份以來的連續(xù)20個月最低。
從各線城市房價漲跌來看，9月一線城市房價環(huán)比繼續(xù)下降，二三線城市房價漲幅繼續(xù)回落或與上月相同。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉指出，9月份，中國一線城市新建商品住宅價格環(huán)比下降0.2%。二線城市新房價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅持平上月。三線城市新房價格漲幅比上月回落0.2個百分點。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進指出，9月份，70個大中城市新建商品住宅價格平均環(huán)比增幅為0.2%，同比增幅為6.5%。一年以來，中國大中城市房價同環(huán)比增幅均出現(xiàn)明顯收窄：去年9月70個大中城市新房平均環(huán)比上漲1.8%；而同比數(shù)據(jù)在去年12月份出現(xiàn)階段性高點，漲幅升至10.8%，當前兩個數(shù)據(jù)則雙雙出現(xiàn)明顯回落。嚴躍進認為，這說明調控一年以來各地房價管控政策效果顯現(xiàn)，尤其是限購限貸等政策發(fā)揮了狙擊投資投機需求的作用。
與宏觀數(shù)據(jù)相印證，購房者信心指數(shù)出現(xiàn)持續(xù)下跌趨勢。從安居客網(wǎng)站調研來看，今年5月份開始購房者信心指數(shù)總體呈下跌趨勢，9月份環(huán)比下降1.1%，認為政府會持續(xù)調控的用戶比例大幅上漲。安居客房產研究院首席分析師張波認為，購房者持觀望態(tài)度的比例增加，買房心態(tài)更為平和，預計四季度信心指數(shù)會持續(xù)小幅下滑。(完)
