陳師傅拿到了安置房香蘭名院新房的鑰匙，但煩惱卻來(lái)了。
陳師傅的房子位于小區(qū)7幢，因?yàn)橥鈱O女在西湖區(qū)上學(xué)，所以一家人這兩年不打算搬到這里來(lái)居住。這樣一來(lái)，只能把香蘭名院的房子租出去，但是自己年紀(jì)大了跑不動(dòng)，小輩們平日里又忙于工作，出租房子的事情就一直擱置著。
近日，陳師傅的煩心事解決了——房子租出去了，而且整個(gè)過(guò)程自己都沒(méi)操過(guò)心。
原來(lái)，香蘭名院不久前成立了出租房管理服務(wù)中心，免費(fèi)提供租房“一條龍”服務(wù)，所有房東可通過(guò)中心免費(fèi)發(fā)布出租房源信息，求租人也可以發(fā)布求租信息。在租賃合同簽訂前，求租人還必須進(jìn)行身份核查，相當(dāng)于進(jìn)行了一次前端篩查，服務(wù)中心還同步建立了租賃檔案，實(shí)行征信管理。“我們房東和租客都不需要見(jiàn)面，既省心又安心！”
為什么要在安置房小區(qū)內(nèi)提供租賃服務(wù)？這還要從前期的摸底調(diào)查說(shuō)起。
這個(gè)被外界稱為“最美安置房”的香蘭名院，從建設(shè)初期就備受關(guān)注。不僅顏值高，而且位置優(yōu)越、配套完善，緊鄰綠城錦蘭公寓和英藍(lán)國(guó)際金融中心，與高端商務(wù)區(qū)、高檔住宅區(qū)共享配套。
然而，小區(qū)交付了，卻遇上了難題——
香蘭名院小區(qū)住戶由大關(guān)村、沈塘灣村農(nóng)戶和原地段小區(qū)的居民組成，目前共有9個(gè)單元，安置住戶532戶。前期，社區(qū)開(kāi)展了多輪摸底調(diào)查，有半數(shù)住戶表示，準(zhǔn)備在兩年內(nèi)將房屋進(jìn)行出租，甚至有一部分租客已經(jīng)進(jìn)行了簡(jiǎn)裝。出租比例高，意味著小區(qū)未來(lái)將會(huì)有大量的外來(lái)流動(dòng)人口，后續(xù)的管理手段能否到位，決定了小區(qū)居住品質(zhì)。
今年，拱墅區(qū)湖墅街道進(jìn)一步完善三方黨支部工作機(jī)制，由三方協(xié)同治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組黨委派出黨建指導(dǎo)員，實(shí)現(xiàn)三方協(xié)同治理工作黨組織的全面領(lǐng)導(dǎo)。經(jīng)前期研究籌備，金螞蟻出租房管理服務(wù)中心現(xiàn)已在香蘭名院掛牌成立，主要依靠物業(yè)、委托第三方社會(huì)組織，免費(fèi)為房東出租房屋、提供鑰匙托管服務(wù)。
據(jù)長(zhǎng)樂(lè)苑社區(qū)黨委書記羅明惠介紹，目前小區(qū)已有35套房源通過(guò)服務(wù)中心成功出租。近日，社區(qū)、物業(yè)協(xié)同服務(wù)中心自建的小程序“金螞蟻服務(wù)社”正在線上審核，預(yù)計(jì)9月初居民們就能動(dòng)動(dòng)手指實(shí)現(xiàn)“一鍵租賃”。不僅如此，程序內(nèi)含的鄰里互助服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)發(fā)布、居民小事辦理、平安建設(shè)宣傳等功能，也將進(jìn)一步融入多方實(shí)現(xiàn)共建共享。
為提升出租房管理的專業(yè)性，社區(qū)還將全面推廣居住出租房屋“旅館式”管理，引入優(yōu)質(zhì)中介公司與戶籍居民建立租賃合作關(guān)系，并提升小區(qū)智慧安防系統(tǒng)。
下一步，街道將牽頭厘清基層黨組織及社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)、業(yè)委會(huì)四方角色在出租房統(tǒng)一管理工作過(guò)程中的責(zé)任清單，打造黨建引領(lǐng)三方協(xié)同治理機(jī)制在回遷安置房小區(qū)中的典型。
