只要房?jī)r(jià)上漲預(yù)期沒(méi)變 房地產(chǎn)調(diào)控仍會(huì)繼續(xù)

  • 來(lái)源: 中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
  • 2018-01-11 09:48:09
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在1月7日舉行的“2018亞太國(guó)際金融論壇暨中國(guó)資本市場(chǎng)峰會(huì)”上,與會(huì)人士結(jié)合國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、國(guó)際金融格局以及中國(guó)資本市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀,就“金融回歸本源、資本服務(wù)實(shí)體”這一話題展開(kāi)討論。

國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部主任、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家祝寶良表示,當(dāng)前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)良好,穩(wěn)中有進(jìn),但結(jié)構(gòu)性矛盾依然突出、房地產(chǎn)問(wèn)題有待解決、金融風(fēng)險(xiǎn)依然較大、地方政府債務(wù)問(wèn)題突出、民營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難等問(wèn)題依然存在。

談及房地產(chǎn)問(wèn)題,祝寶良表示,最近有些地區(qū)已經(jīng)放松了調(diào)控的力度,但從全國(guó)來(lái)看,只要房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期沒(méi)變,那么,調(diào)控還會(huì)繼續(xù)。

光大證券全球首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家彭文生表示,影響房?jī)r(jià)的因素很多,最近幾天不少地方政府通過(guò)變相的手段來(lái)放松管控,效果不能說(shuō)完全沒(méi)有。他同時(shí)表示,“開(kāi)征房地產(chǎn)稅,大的方向很明確,建議不要去猜,未來(lái)幾年開(kāi)征是大概率事件?!?

他同時(shí)表示,進(jìn)行**和資產(chǎn)配置要看周期和結(jié)構(gòu)。金融周期的轉(zhuǎn)向有利于糾正金融周期擴(kuò)張帶來(lái)的結(jié)構(gòu)扭曲,有利于糾正發(fā)展不平衡,進(jìn)而促進(jìn)公平。

亞太國(guó)際金融論壇組委會(huì)執(zhí)行秘書(shū)長(zhǎng)、浙江藏元匯控股有限公司董事長(zhǎng)周如生用“五化”闡述了新時(shí)代中國(guó)資本市場(chǎng)的趨勢(shì)變化:價(jià)值化、去散戶化、國(guó)際化、兩極分化以及高技術(shù)化。

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具體來(lái)看,價(jià)值化就是一些有價(jià)值的企業(yè)、項(xiàng)目都會(huì)成為**標(biāo)的,并呈現(xiàn)出龍頭企業(yè)崛起,大者愈強(qiáng)、強(qiáng)者恒強(qiáng)的趨勢(shì);去散戶化方面,一個(gè)表現(xiàn)就是A股市場(chǎng)中散戶持有自由流通市值占比在減少;國(guó)際化表現(xiàn)在滬港通、深港通開(kāi)通,滬倫通在研究,A股納入納入MSCI新興市場(chǎng)指數(shù)等;兩極分化的一個(gè)表現(xiàn)是,一些真正有價(jià)值的股票會(huì)越來(lái)越被機(jī)構(gòu)**者所看好。

最高人民法院原副院長(zhǎng)謝安山表示,當(dāng)前國(guó)際上的經(jīng)濟(jì)和金融市場(chǎng)正處在一個(gè)激烈的變化中,這就要求在建立金融市場(chǎng)的過(guò)程中充分調(diào)動(dòng)各方的力量和積極性,以市場(chǎng)化、國(guó)際化、法治化的導(dǎo)向來(lái)向前推進(jìn)。

中國(guó)國(guó)際交流促進(jìn)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、亞太國(guó)際金融論壇組委會(huì)副主席于引表示,虛擬經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)并不是對(duì)立的關(guān)系,而是相輔相成的,如何平衡好兩者的發(fā)展十分重要。離開(kāi)了實(shí)體經(jīng)濟(jì),金融是無(wú)根之木,金融業(yè)的繁榮發(fā)展只能建立在實(shí)體經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展之上。金融作為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的**,應(yīng)該發(fā)揮先導(dǎo)的作用,要全方位的支持供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。

 

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