今年房子的變化注定讓人們“刮目相看”！任何事物都是變化發(fā)展的，房子亦如此，所以不同時(shí)間段的房子人們應(yīng)用變相眼觀看待，去年或者更早之前如果有人問“買房還是不賣房”，小編一定會(huì)建議大家買，就算不建議，大家也都心知肚明，去年之前房子切切實(shí)實(shí)讓很多人“賺到了”！
據(jù)悉，截止2016年中國千萬富豪有134萬，其中房產(chǎn)投資客占據(jù)20萬人，相當(dāng)于15%的份額，這些人的總資產(chǎn)有89%來自投資房產(chǎn)，房子能賺錢的觀念深入人們思想中，而今年如果還有人勸你投資房產(chǎn)能賺錢你真的要思考一下他是什么用心了！以往全國樓市呈現(xiàn)普漲，自從2013年之后開始明顯分化。這也說明剛需的力量已經(jīng)開始減弱，光靠炒房推高房?jī)r(jià)是不可持續(xù)的。就像股市里的游資，往往炒一把就走?，F(xiàn)在的購房主力軍集中在8090后。
八月已過半短短18天里有兩件關(guān)于房產(chǎn)的大事讓人時(shí)刻關(guān)注：
1、一位在房地產(chǎn)市場(chǎng)摸爬滾打30多年的商人宣布“萬達(dá)徹底告別房地產(chǎn)”，說完這句話就能知道這位商人是王健林，想想房產(chǎn)對(duì)他的意義，如果這句話不是他自己宣布的大家都會(huì)認(rèn)為這是在開玩笑，但事實(shí)如此。
今年年初時(shí)王健林就提出轉(zhuǎn)型，隨后幾個(gè)月到宣布退出房地產(chǎn)這時(shí)間段一直馬不停蹄的“賣房套現(xiàn)”，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，王健林已經(jīng)完成總金額高達(dá)1109.63億元的資產(chǎn)大騰挪。
2、馬云正式宣布邁入房產(chǎn)，這位一直想分一杯房產(chǎn)羹的商人終于在今年8月份開始了行動(dòng)，但并非傳統(tǒng)“拿地、蓋房、銷售”的方式而是住房租賃市場(chǎng)，馬云對(duì)于傳統(tǒng)房地產(chǎn)的態(tài)度人們眾所周知。
他不止一次提出未來房子是最便宜的存在，如蔥一般，還表示八年后清潔的空氣、干凈的水、安全的食物、醫(yī)院的病床都將是最貴重的東西，而房子、轎車、現(xiàn)金都是廉價(jià)的存在，不建議年輕人買房。
這兩件事還不能引起人們對(duì)房子態(tài)度的轉(zhuǎn)變？本月15日晚又一地產(chǎn)大亨以133.25億元的價(jià)格出售旗下8個(gè)項(xiàng)目，據(jù)悉可銷售或可租賃的總建筑面積約達(dá)到197萬平方米，再想想李嘉誠這兩年持續(xù)出售房產(chǎn)、潘石屹上個(gè)月也在賣房賣樓套現(xiàn)的消息，現(xiàn)在誰還會(huì)認(rèn)為買房能賺錢。
這些大佬的做法似乎不辯自明，自去年房子重新定位回居住開始一切都在發(fā)生轉(zhuǎn)變，想著投資房產(chǎn)是萬萬不能了，至于普通人買房，小編的建議一直沒變，如果你是剛需且現(xiàn)在有能力買房那就買，因?yàn)榉孔邮蔷幼∈褂?，未來房子便宜還是上漲和你都無太大關(guān)系，唯一的一套房你還能賣了？如果你現(xiàn)在資金“一時(shí)”不充足，不妨再等等，因?yàn)楝F(xiàn)在貸款買房無優(yōu)惠，月供壓力真的很累人。
