我家當(dāng)初去買(mǎi)房的時(shí)候，挑選了好多個(gè)樓盤(pán)，看了很多，但是我發(fā)現(xiàn)了一個(gè)規(guī)律問(wèn)題，就是為什么有的樓盤(pán)的陽(yáng)臺(tái)是半賣(mài)半送的，為什么有的陽(yáng)臺(tái)卻按照實(shí)際面積算，不贈(zèng)送一半呢？也許很多朋友都比較喜歡半賣(mài)半送的陽(yáng)臺(tái)，因?yàn)槟芄?jié)省不少錢(qián)，但是我一個(gè)做售房小姐的朋友告訴我，最好還是選按實(shí)際面積算的陽(yáng)臺(tái)，因?yàn)檫@種陽(yáng)臺(tái)會(huì)更加實(shí)用呢。
首先我們要分清楚，為什么有的陽(yáng)臺(tái)是屬于半贈(zèng)送，有的陽(yáng)臺(tái)是不贈(zèng)送呢？這就關(guān)系到一個(gè)說(shuō)法了，就是凹凸陽(yáng)臺(tái)，現(xiàn)在我們買(mǎi)房的時(shí)候，只需要留意一下陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)，都發(fā)現(xiàn)各有不同。
其中第一種是最常見(jiàn)的凸陽(yáng)臺(tái)，這種陽(yáng)臺(tái)是突出于建筑本身，屬于一個(gè)獨(dú)立結(jié)構(gòu)，底部沒(méi)有柱子支撐，整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都是懸空的。而另外一種就是凹陽(yáng)臺(tái)，意思就陽(yáng)臺(tái)是包括在整個(gè)結(jié)構(gòu)以?xún)?nèi)，不是獨(dú)立的。
而凹陽(yáng)臺(tái)的戶(hù)型，一般面積都會(huì)全額算進(jìn)去房屋面積里面，而凸陽(yáng)臺(tái)的話(huà)，一般屬于半賣(mài)半送的，當(dāng)然不同的開(kāi)發(fā)商也有不同的計(jì)算方法。
盡管很多朋友都喜歡凸陽(yáng)臺(tái)，因?yàn)樗膬r(jià)格會(huì)便宜許多，但是 凸陽(yáng)臺(tái)的作用并不大，因?yàn)檫@種陽(yáng)臺(tái)對(duì)于承重都是有一定的要求的，因此實(shí)際作用不大，我們只能用來(lái)晾曬一下衣服而已。更多裝修案例效果圖、裝修問(wèn)題、裝修知識(shí)，請(qǐng)移步公眾賬號(hào) ：去哪裝修 ，輕輕松松搞定家裝?。ㄐ掠脩?hù)可獲得4套2017年精準(zhǔn)裝修報(bào)價(jià)單）但是凹陽(yáng)臺(tái)的話(huà)，承重就會(huì)大很多，我們可以做封陽(yáng)臺(tái)、改造、當(dāng)房間用等等，相當(dāng)實(shí)用。
因此建議大家在買(mǎi)樓的時(shí)候，記得留心看看陽(yáng)臺(tái)是凹還是凸，建議選擇凹陽(yáng)臺(tái)會(huì)好一些，無(wú)論從居住感受和安全系數(shù)來(lái)說(shuō)都比較好。
