我們都知道，中國(guó)房?jī)r(jià)暴漲的一大重要因素就是，供不應(yīng)求！尤其是，像北京這樣的超級(jí)大城市，樓市長(zhǎng)期以來，都是供不應(yīng)求的，所以，北京的房?jī)r(jià)一直以來也是中國(guó)樓市的一個(gè)奇葩，房?jī)r(jià)高到嚇?biāo)廊耍?span >對(duì)于，一般的老百姓來說，想在北京買套房，恐怕都付出十輩子的代價(jià)！
從3月起，全國(guó)樓市調(diào)控政策大爆發(fā)，中央為了抑制房?jī)r(jià)上漲，改善供需關(guān)系而出臺(tái)了有史以來最重的限制政策“五限”(限購(gòu)限貸限價(jià)限售限商)。目前，已有50座城市發(fā)布了調(diào)控政策，出臺(tái)了179余次調(diào)控措施?？梢哉f，今年是有史以來最嚴(yán)的一年了。
樓市又瘋了嗎？調(diào)控還沒有結(jié)束，居然又現(xiàn)開發(fā)商拿地?zé)崆榱耍?/span>相信不少關(guān)注樓市的朋友也有不少做投資的股票的!其實(shí)買房也和買股一樣，在此鑒紂通過運(yùn)用中線主力控盤戰(zhàn)法，精準(zhǔn)捕捉漲停大牛股，如果你在股市沒賺到錢，絕對(duì)是因?yàn)槟銢]有一套好的方法。其實(shí)只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕松的事!我花了10年的時(shí)間，總結(jié)了一套篩選漲停股的方法，文文稱之為《三部擒牛法》，精準(zhǔn)率最高達(dá)84%以上，讀者可以到【MACD262】上來全部無償領(lǐng)走，記得是微信，相信我的實(shí)力!而且不收任何費(fèi)用!
據(jù)悉，在這輪嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策下，由于一二線城市受到了有史以來的最嚴(yán)調(diào)控，導(dǎo)致樓市出現(xiàn)了很大的降溫現(xiàn)象。因此，在這種情況下，也導(dǎo)致了不少的樓市需求，不斷的流向了周邊的熱點(diǎn)三四城市。
最新報(bào)道：有開發(fā)商又開始瘋狂的搶地，來自易居研究院監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示，在4月份，據(jù)其監(jiān)測(cè)的50個(gè)城市中，4月份50個(gè)城市土地成交均價(jià)為6450元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)28%，同比增長(zhǎng)54%，當(dāng)前地價(jià)創(chuàng)下了2010年以來的最高水平。
易居研究院認(rèn)為，近期部分房企有較為強(qiáng)烈的補(bǔ)庫(kù)存需求，此類房企紛紛進(jìn)入熱點(diǎn)三四線城市，這往往會(huì)推高所在城市地價(jià)。
所以，開發(fā)商的這一行為，似乎預(yù)示著，接下來熱點(diǎn)的三四線城市，將接過一二線的房?jī)r(jià)上漲接力棒，也要開始上漲了！當(dāng)然，至于能上漲到什么樣的高度，相信很快就會(huì)有答案了！
然而在近期舉行的“房地產(chǎn)調(diào)控政策與市場(chǎng)前景”閉門研討會(huì)上，任志強(qiáng)稱：調(diào)控錯(cuò)了，2018年房?jī)r(jià)將暴漲更高！任志強(qiáng)的核心論斷是：錯(cuò)誤的調(diào)控手段會(huì)讓需求在一段時(shí)間以后集中爆發(fā)，所以下一輪會(huì)比這一輪漲得更高。
