很多人都在關(guān)注樓市信息，而對于大部分人來說，房價下跌是他們所期望的。而最近“房價下跌”這個話題在朋友圈不斷升溫，很多人都在討論。
其中一部分人不看好房價會下跌，他們認為未來房價還會上漲，而另一部分人則受到“樓市崩盤論”的影響，覺得“等等再看吧，說不定真會跌點”，于是紛紛駐足觀望。
我們來看看去年的房價，無論是一線城市還是二線以及熱點城市等，房價都在大幅度地上漲，但自從去年9月底開始調(diào)控到今年北京出臺317新政，各地地區(qū)紛紛出臺調(diào)控政策，層層加碼，可謂雙管齊下！
據(jù)統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，7月份70個城市中有40個城市新建商品住宅價格同比漲幅回落，3個城市環(huán)比下降或漲幅回落，樓市降溫顯著。
筆者認為，人活著就得為了點什么，但大多數(shù)人卻是被動為了房子妥協(xié)了人生。投資如戰(zhàn)場，樓市、股市都是一樣的！股市就是有經(jīng)驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經(jīng)驗的地方。給大家的提議是：如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕松的事！我花了10年的時間，總結(jié)了一套篩選漲停股的方法，我稱之為《三部擒牛法》，精準(zhǔn)率最高達93%以上，如果你想學(xué)，讀者可以到【sqs8688】上來全部無償領(lǐng)走，記得是維信，相信我的實力！
而這些城市在短短幾個月時間就出臺了一百多項樓市調(diào)控政策，不僅效率高，而且也顯現(xiàn)出中央和地方政府對樓市調(diào)控的決心。
2017年7月，京南環(huán)京熱門區(qū)域固安的新建商品住宅共網(wǎng)簽368套，環(huán)比6月下降37.9%。前7個月里3月交易量達到最高點，超過3000套，4月開始大幅下滑，7月降至500套以下。成交均價上，7月的價格為11736元/平方米，環(huán)比6月下降1.9%，較5月下降22.2%。
樓市低迷已經(jīng)在環(huán)京各地上演。數(shù)據(jù)顯示，2017年7月，廊坊主城區(qū)的新建商品住宅共網(wǎng)簽392套，環(huán)比6月下降51.2%，降幅超過五成。
那么未來樓市真的會徹底進入“冷靜期”嗎？二手房成交價的走勢又將如何呢？
我們來看看北京市朝陽區(qū)的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心，在這里每四筆二手房交易中有一筆就是在這里完成的。以去年全年27萬套左右的二手房成交總量來測算，去年全年這里的交易量大約70000套左右（269223*0.26=69998）。
而這也就意味著，在這里每個工作日有270套二手房完成過戶交易。在市場交易最為火熱的時期，這里每天都是人來人往，熙熙攘攘，熱鬧非凡。但再看現(xiàn)在，交易大廳不僅人流量明顯下降，而且也變得冷清很多，不復(fù)往日的熱鬧場面。
