王老師，作為工薪族現(xiàn)在應(yīng)該馬上買房還是再等等看。上班族節(jié)衣縮食積蓄也不多，傾家蕩產(chǎn)也只能勉強(qiáng)付個首付。但是現(xiàn)在國家各種政策調(diào)控，周圍的人都說房價(jià)要跌，再等等看。還說現(xiàn)在是典型的漁休期。畢竟二手房的交易量下降了一半。過了這個時(shí)候房價(jià)還要大漲。您見多識廣想聽聽您的意見，畢竟這關(guān)系到我后半輩子的生活，勞煩您給認(rèn)真分析下跪謝！
相信很多跟隨老王（macd393）學(xué)習(xí)的朋友昨天又是賺到了，老王不是什么股神！但是深知做股票，要懂得選股的重要性！特別是十幾年總結(jié)下來的漲停復(fù)制選股戰(zhàn)法！屢戰(zhàn)屢勝！最近很多股民朋友學(xué)會了這套方法，已經(jīng)開始賺到了！有了好方法，你也可以做到在市場中賺大錢。
1、你應(yīng)該屬于剛需吧。沒有說明所在的城市，二手房成交量下降一半，估計(jì)是熱點(diǎn)城市吧，應(yīng)屬于之前房價(jià)大漲的城市吧。那就暫按上述兩個基本背景，進(jìn)行分析吧。
2、你屬于首次置業(yè)、超剛需，而且是首付資金比較緊張的普通工薪族。關(guān)于購房這件事，你萬分糾結(jié)，對于時(shí)機(jī)、地點(diǎn)、房子，都要經(jīng)過反反復(fù)復(fù)、謹(jǐn)小慎微的思考、比較，生怕買錯了。
3、你所在的城市，屬于房價(jià)大漲過后，且又嚴(yán)厲調(diào)控，而且成交量大降，當(dāng)前二手房市場應(yīng)處于量縮價(jià)滯的階段，部分新盤可能被政策嚴(yán)格壓制定價(jià)，存在低估的空間，所以仍然需要排隊(duì)、托關(guān)系才能買到。
4、鑒于你是超剛需，我的首要建議：如果能夠托關(guān)系，買到定價(jià)被低估15%及以上的新盤（相比市場價(jià)，可參考一下周邊相近品質(zhì)的二手房成交價(jià)），則當(dāng)前應(yīng)努力爭取買到。
5、我的次要建議：如果搞不到上述新盤，則當(dāng)前只能暫時(shí)按兵不動，等待房價(jià)下跌到達(dá)底部之后，才考慮入市 。
那么，你會問，跌多少、跌多久才是底部？
要看三個東西：
一看政策。在你所在的城市政策明確、顯著放松之前，市場不會見底。
二看交易量。在政策放松之后，房屋交易量開始明顯反彈，此時(shí)就可以抄底入市了。
三看跌幅。我預(yù)計(jì)你所在的城市，二手房實(shí)際成交價(jià)會中二成左右，達(dá)不到這個幅度，先不要著急。
從上述三因素的重要程度看，政策重于交易量，交易量重于跌幅。三者需要綜合考慮。
其實(shí)買房也和買股一樣，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因?yàn)槟銢]有一個好的盈利方法，其實(shí)好的方法加上導(dǎo)師指點(diǎn)，賺錢是非常簡單，我用了十年總結(jié)了一套漲停復(fù)制選股法，準(zhǔn)確率高達(dá)93.5%，讀者可以到【macd393】上來全部無償領(lǐng)走，相信我的實(shí)力！記得是微信。有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實(shí)那都是因?yàn)樽约簺]有一套好的操作思路和方法，其實(shí)只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕松的事！
