8月14日消息，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇上午在發(fā)布會(huì)表示，經(jīng)過(guò)這一輪的房地產(chǎn)調(diào)控，房地產(chǎn)市場(chǎng)這種過(guò)熱的局面應(yīng)該說(shuō)是降溫了，表現(xiàn)在什么地方呢，看一線城市和熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的局面得到了控制，投機(jī)性、投 資性的購(gòu)房需求得到了控制。三四線城市房地產(chǎn)去庫(kù)存工作也在有效推進(jìn)。
??實(shí)錄如下：
??中央人民廣播電臺(tái)記者：我們注意到，近一段時(shí)間新增房貸占新增貸款的比重在不斷回調(diào)，但是我們看到今天發(fā)布的數(shù)據(jù)當(dāng)中，全國(guó)商品房銷售面積同比在增長(zhǎng)，包括7月待售面積比6月末有所減少。這樣一種變化是怎么出現(xiàn)的，這跟新增房貸的占比回落矛盾嗎？下一步，房地產(chǎn)市場(chǎng)還會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化嗎？謝謝。
??毛盛勇：大家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況都比較關(guān)注。第一，經(jīng)過(guò)這一輪的房地產(chǎn)調(diào)控，房地產(chǎn)市場(chǎng)這種過(guò)熱的局面應(yīng)該說(shuō)是降溫了，表現(xiàn)在什么地方呢，看一線城市和熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的局面得到了控制，投機(jī)性、投 資性的購(gòu)房需求得到了控制。三四線城市房地產(chǎn)去庫(kù)存工作也在有效推進(jìn)。所以，你剛剛講到的房地產(chǎn)的商品房銷售面積1-7月份增長(zhǎng)14.0%，比上半年在放緩。包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投 資1-7月份增長(zhǎng)7.9%，比上半年有所放緩，但比去年同期有所提高。所以，通過(guò)調(diào)控，房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該說(shuō)是降溫了。
??第二，盡管商品房銷售面積在放緩，但仍然保持了10%以上兩位數(shù)的增長(zhǎng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投 資盡管增速小幅回落，但和去年同期比還是比較高的。所以，我們覺(jué)得房地產(chǎn)市場(chǎng)盡管有所降溫，但總體運(yùn)行還是比較平穩(wěn)的。
??下一步房地產(chǎn)市場(chǎng)隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的推進(jìn)，特別是在加快研究推出房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行的制度設(shè)計(jì)下，很多地方都在按照中央提出來(lái)的“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”這個(gè)基本定位，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際，紛紛推出一些新的嘗試舉措，這實(shí)際上是加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)的一些有益嘗試。從這個(gè)角度來(lái)講，房地產(chǎn)市場(chǎng)下一步平穩(wěn)健康運(yùn)行的態(tài)勢(shì)會(huì)得到加強(qiáng)。
